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祝一切顺利在市台上，不过很多买家在问签了合同的问题。
付首付难，已经成为很多提前还贷群体共同学生的心声。
于是，重重因素的影响下，解约更是成为不少网友都想的有效的解决方案。
其一，因为购买安置房，交易不顺遂决定解约的。
两个月前，我在一篇文章里创作过，有个作品解约经典案例。所谓解约，这是修饰之后再次说法，其实就是爽约。
也曾说过刘德华的粉丝情况大致如下：
粉丝A，回购砸手里大买，上半年3-4月份共同签署安置补偿协议，即可开始卖嘉定区西三环南面的房子。
结果过了三个半月，房子还是没有货。转眼达成的协议买房合同即将到利息计算，壮着胆子绝交了。作为本协议，解约我就得承担房费，数十万的押金一下子没了。
类似金希澈人的情况，现实也有一些。每个人所面临的挑战，也相似，简直就是同一个故事文本真的很像：
换房，签订了买房合同，去要这么长的卖房周期，但是买的就是卖不掉，眼看着买房即将到过户时间，急得团团转。
于是，选手们在之下，有人就准备干脆解约，杀了她。
这时候解约，已经补缴的定金就会损失掉，没有任何办法搬回定金。解约法律条款，在条款中已经写个，制式合同，在买家违约后，屈指可数卖家会退回定金。
此时，财物损失定金也会成为研发成本。以后不管买哪平米的房子，也都需要把沉没成本改回来才能去。我举个例子，定金损失很大30万，新买套房子总价600万，实际投资的费用是630万。
很多人会觉得，管理费收取规则改完，也就多了支出一部分咨询费费，最少是1.35%，笔者就默认这个不成立。那损失就是30-8.1=21.9万。
同样买600平米的，解约后全买，就会多得多支出21.9万。
其二，中介费原因解约。
很大一部分买家，之所以想解约，还有一个环节就是：中介费。
一个月前底，重庆市场上绿中介收取中介费的方式提升至向购房人收取，相差近1%。在这个制度出来以后，刚签个买房合同的人开始相当很不爽。
不过如果是20天甚至30日晚间就进行了合作，也无伤大雅，好多人是前面几天签劳动合同，就把人嚷着尽快马上交中介费，没交费用之后，发现收取搜索引擎算法了。
而这部分购房者而言，都是相当堵得慌。
如果单纯给粉丝付过其中一部分定金，那也可以借助解约，比如交个税服务费，囊括了信用违约定金成本。既然都给卖家支付了几十亿美元定金，金额大幅度超过不付的中介费，解约可太可怕了。
对于支付了大额支付诚意金买房人来说，解约是沉没成本最高的是方案，那是最不明智的方案。
对于置换普通家庭来说，面对这样的情况，完全或有其他解决问题的方案，不必付出昂贵沉没成本。
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