北京楼市：通州限购放开后，价格涨了吗？-叭楼楼市分享网

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1、提问：群主，通州限购放开后价格有啥变化吗

回答：您好，目前没什么动静，因为市场还没有恢复正常，大家都才刚开始关注房子，毕竟春节假期刚回来。当然，目前有一些通州的业主信心更足了一些，买家这边还没有什么太大动静。

2、提问：牛哥，请问下现在西二环小房子，想换石景山的舒服点儿的两居或三居老了住，大概在哪里会比较好？

回答：你好，石景山比较有价值的小区主要为次新商品房或者新房，老小区表现比较差。次新的话，重点考虑远洋沁山水、诗景长安。

3、提问：牛总，您好，想请问下您对建设部大院的看法，谢谢？
回答：您好，小区非常不错哈，主要是地段好，有学校，最关键的是小区管理非常好，所以口碑很不错，保值升值性很好，属于海淀老社区中的战斗机了。
4、提问: 牛哥您好，家住石景山，最近想投资一套房，预算500万左右，想看看远洋山水，您看可以吗？有其他推荐的不

回答：您好，石景山这个板块没什么产业，主要承接的是外溢客户，所以涨幅都不算突出，不适合纯投资。远洋山水，基本上是大盘水平，环境相对杂乱一些。纯投资不是太建议，如果非要投资，可以看看诗景长安。

5、提问：本人在亮马桥附近工作，首套，首付200万元，想买一居or两居，自住求推荐？常营和霍营板块对比如何

回答：您好，你这种情况下，可以优先考虑朝阳，如果是好地段，那基本上是一居了，比如看看朝青这边的青年汇、国美第一城；或者看看高碑店的兴隆家园。常营这边也还行，但没有前面推荐的优质，你这种情况就没必要去霍营了，通勤距离远了点儿，虽然比常营好一些。

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