这几天可谓是大事不少,叭楼总结了2点与我们老百姓买房教育最最相关的事情,向各位汇总分析。
第一个教育相关的,北京的中考改革政策发布,降低了小四考。完善考试方式和成绩呈现方式,强化了综合素质评价的运用,将实验操作计入中考成绩。
考试科目
包括道德与法治、语文、数学、外语、物理、体育与健康6门,成绩以分数呈现,用于毕业和升学。
语文、数学、外语分值均为 100分 ,其中外语笔试分值为60分、听力和口语考试分值40分。
道德与法治分值为 80分 ,其中笔试分值70分,综合素质评价分值10分。道德与法治科目笔试由闭卷调整为开卷,同时强化了综合素质评价的运用,将“综合素质评价日常行为”计入中考成绩,占10分。
物理分值为 80分 ,其中笔试分值70分、实验操作分值10分。将“实验操作”计入中考成绩,目的在于引导通过场景化、体验式的物理学习培养孩子的动手能力和创新意识。
体育与健康分值为 70分 ,其中现场考试分值30分、过程性考核40分,按照《北京市义务教育体育与健康考核评价方案》分步实施。
考查科目
包括历史、地理、化学、生物学,成绩以等级呈现,由高到低分为 A 、 B 、 C 、 D 四等,考查科目成绩用于毕业,在升学中参考使用。
考核科目
包括信息科技、艺术、劳动、综合实践活动,成绩以 合格/不合格 呈现,用于毕业,在升学中参考使用。
二是在组织实施上,进一步减少考试频次,减轻学生压力。
考试科目由全市统一命题、分区评卷。道德与法治、语文、数学、外语、物理科目笔试安排在九年级第二学期,缓解学生过去从初二即进入中考周期的紧张情绪,体育与健康科目考试按照《北京市义务教育体育与健康考核评价方案》实施。外语听力和口语考试采取计算机考试方式,与笔试分离,有两次考试机会,和以往相比没有变化。考查科目由各区负责命题并组织实施。考核科目由各区指导学校组织实施。
三是改革施行的时间。
本次改革从现八年级学生起开始施行(也就是9月份刚刚升入八年级的同学们)。
叭楼点评:
取消小四科这个政策对于孩子都是一件好事,因为你要知道,一门科目一旦成为中考的考察内容,在教育中各位家长一定是要卷的飞起的。
本次改革一下减少四门,并不是说不学,而是变为水平考试,这个大有意义所在。
学生会更专注于自己的兴趣培养。
我们都知道历史这种东西,你了解什么朝代发生什么大事就行了,如果非要死记硬背精确到年实际就没啥意思了。
地理还是一门很有用的学科,辨认个方向方位也就可以了,非要记海拔多少米长什么树是没用的。
初中化学都是固定套路,其实了解就行,生物能了解生物构造知识就行了。
可以说这四门课都是有用且有趣的,但是加入中考,就容易变味。
年轻人不愿意生都是有原因的,希望今后能多出一些可以让百姓生的起,养得起孩子的政策。
另一则,则是和地产相关的,某家开始宣布从昨日开始,降低房产佣金了。
‼️重要通知:中介费标准:
①普通单子2%(客户1%+业主1%)不可以单方支付,必须各出1%;
⚠️(合同收费处:居间甲乙双方各1%,保障服务费0)
②连环单9折(在北京某家有过买卖单的可以按连环单折扣9折,如果只是挂盘还没有出售的不算!!甲乙双方只打自己那一方的费用,分开打折,连环单最高打9折)
⚠️注意连环单是:客户先卖后买,业主先买后卖!
③老客户折扣0.95折(二次消费)
客户端二次买,业主二次卖!!
⚠️注意:买+买、卖+卖=老客户,是95折!!
上述是某家的内部通知,叭楼认为,二手房买卖交易,做的是撮合交易为主,而房主更多的是追求的净得,比如之前在网上公开挂牌800万,但实际心理价位想760万卖掉。然后你现在要求卖家需要承担一个点中介费8万,那么实际成交很可能是提升了实际成交净得价格,我净得从以前的760万要求到770万,然后我出8万中介费,比之前预期还要高出两万。这样,成交价从大数据来看涨了,皆大欢喜。
第三则消息,也是最新发布的,要开始调整二手房最低利率了。
叭楼点评:从上文可以看出,要准备开始降首付比例和二套房利率了。
这个国庆假日,注定不平静,拭目以待!!!提前祝大家中秋国庆快乐,记住关注叭楼,中秋国庆,咱不停更。
关注叭楼,每天都有不一样的味道!
暂无评论内容