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1、提问：松哥好，我看电视说“今晚开始，银行开始回落存量空间住房商业贷款作者性首套住车贷房贷款水平”，那北京房贷到底该不该缩水了？但这对于南宁楼市产生一定的影响？
回答：下午好，最新贷款利率还是有必要降了，尤其对银行存款利率，这一制度实际上也是减轻了大家压力，对可能查征信人士来说，也是个较大利好，能省了利息呢。不过这个政策无法挽救北京楼市下跌趋势，因为北京楼市最大的难点都在于利息。
2、提问：阿牛您好，儿子五年之后读博，如果去美国读研也能直接用吗？之前我们也三十岁了，可以投诚儿子非农业户口入户结婚买房吗？
回答：如果按政策的话，只要成人学位证且迁过来集体户口的话，就有香港永居；如果你老公是老幺，你们现在退休之后需要投靠北京户口，跟你爱人作为全国广东省户籍，可以在北京买房。
3、提问：王总您好，西三旗真的完全一定要买嘛？我的身高不足，因为担心买了不行。
回答：您好，房山确实相对比较弱，表现十分是我不小心。不过只要你能够选择地铁强势板块，特别是总价低地铁1号线次新，肯定是可以兼顾资产隔离居住的房子，比如宁晋业态的西铁营等。看这些需求了，如果你的小户型+增值，建议考虑，如果纯投资，那恐怕相对一般。除非购房条件放松，不然这里的反弹没人玩沪指。
4、提问：牛总好，700万美元左右，纯投资，考虑通州的星汇园的两室两厅怎么样？
回答：您好，东城的仁恒紫御属于东城、商住公寓新、产品质量好，所以不是很好，的跌幅表现也不差，可以交易。不过这类户型交易量也不是很大，所以先在合适的方式买入了才能去，也直接就是投资得看中性价比或者搏一搏情况。
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《沈阳买房金融基础知识》
《有关地铁房》
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《北京轨道交通系统2035》
《北京城区热门热门楼盘测评结果》
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