继广州官宣放宽限购政策后，成都市在中秋国庆前夕宣布取消对成都5+2区的外限购和限价政策。除四川天府新区直管区、成都高新区南部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区继续实施住房限购，统一为一个限购区域。其他区域不再审核购房资格。政策一出，不但引起了在成都购房者的广泛关注，也引起了北京购房者的关注，北京限购会放松吗?
北京各区限购目前购房分为本地户籍和外地户籍两种情况，不同的户籍情况限购政策要求也不一样，其通州区再满足北京购房的政策外还有额外的达到通州区的购房要求。
对于本地户籍的购房者，根据婚姻状况和已有住房套数，有以下限购规定：
1、单身(包括未婚、离异、丧偶)京籍家庭：在京无房的，可购买1套住房。
2、已婚京籍家庭：无房的可购买2套住房，已有1套住房的可再购买1套。
3、夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。
对于外地户籍的购房者，需要满足以下条件才能在北京购买1套住房：
1、在北京连续5年(含)以上缴纳社会保险或个人所得税。
2、在京无住房。
3、有北京合法有效的居住证。
通州区限购政策
北京户籍、北京集体户口、北京工作居住证，持有任一个的前提下，还需满足以下条件之一，可在通州购买一套住宅
京籍无房家庭。
已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。
已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。
2. 非京籍家庭
近3年在通州区连续社保或个税
北京限购政策会放松吗?
北京否会取消限购政策，主要取决于北京房地产市场的整体情况以及政策调控的目标。目前北京房地产市场出现了一些回暖迹象，但是整体上还是处于较为稳定的状态。政府也在持续加强对房地产市场的调控，以保持市场的稳定和健康发展。从政策调控的角度来看，小编觉得可能北京也会像成都、广州取消部分的限购政策。但是北京是一个购房需求很大的城市，现在最主要还是刚需改善购房市场，北京考虑抑制房价的暴涨，也会根据市场采取其他的政策进行调控。
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