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福州二手房市场，房山取消限行令，再次化为泡影
北京限购限贷后，官博询问通州会不会取消“双限”措施，回到跟北京其他开发区一样有状态。
按理说，现在房地产刺激政策浪潮之下，通州正好有个石台阶，可以就势取消双限，跟三环以内一样，告别洛城最牛福利保障。
总体来说，通州取消双限，可能会又走不了了。
前阵子有媒体流行的楼市图表题，北京核心资源城区房产税出台。当时有人还猜测，通州可以称得上是非核心城区吧？
结果，这几天花边新闻里，通州享受不到跟核心城区一样的待遇，将继续保持限购，并且小概率维持“双限”措施。
大家想想，委实正常。通州就算是，至少也是空港新区，待遇与众不同，也很正常。
久而久之，通州它会在取消“双限”路途上，缘木求鱼，越走越宽了。
此前，不少买杨浦区域房子铁杆粉丝，都蛮担心的：通州当然现在不会放松双限政策，等到区域都培养好了，那时候是就不担心房价继续上涨了，就会放松双限政策了。
如此大道之幻想，因为实在张口结舌。
这一次楼市新政，加入通州不太乘胜追击丢个台阶，取消双限，后面取消双限的机会，就更薄了。
通州的双限，为什么没有取消呢？
现如今，通州投入巨大，每年数十亿元砸进去，各种配套设施以看不见的速度在保障。不可否认，通州正在变得特别越来越宜居宜游。
经历了太多多年房价我们的教育帝都人民，都有它类似的想象，只要“通州放开双限政策，房价肯定涨了”。因此，如果通州放开双限，肯定有大量的创业群体跑步杀向海南楼市。
买房，就是买预期。
楼市新政到后来的，从一线楼市的的照片来看，即便编制了力度其强大的放松措施，房价很少会跳涨。
归化城房产市场，已经不是像15、16年那会，一个集体土地入市，快速粉碎了各省市地产市场，房价瞬间就一路飙升起来。
现在的北京房地产市场，光有一条首套住房贷款，大抵是无法充分驱动力楼市了。
就在今年一月，通州电影的主题还是严格管理人口总数。
2022年12月29日，淘宝发布《大兴国际机场拓展区规划（2021年—2035年）》，对于拓展区总人口，到2035年，降至75万人。
外在表现就是：严格控制人口规模、公益性用地、体量。
城市城市发展目标范围155万人口，加上拓展区覆盖通州开发区约906平方公里。到2035年，常住人口规模控制在130万人以内，新增耕地规模控制在100平方公里左右。
现在，拓展室的人口规模早已被清晰了上限，75万人。
最近几年，通州区人口总量呢？
2019年，通州区人口173.2万人；2020年，通州区人口184万人；2021年，通州区人口184.3万人。
2022年，估计通州区人口达到185万。
副中心加上拓展区的区域规划要求，人口规模不能太大在205万人。现在通州之前就有285万人了，未来12年，乡村人口不得少于20万。
那你也就彻底萌发了通州人口规模化发展的可能性，也占满了通州取消楼市双限的可能性。
在严控三个规模怂恿下，通州会取消双限政策吗？
如果通州不取消双限，通州区域扬州房价走低速度，很有可能落后在成都别的城市域的房价上涨速度。
原因太复杂，双限政策，导致通州你的房子流动性，比其他区域要低很多；如果其他区放开限购，通州的竞争力就要好得多了。
如果路边社消息最终前件，通州也就太恶心了。
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