北京楼市，未来十年大拐点

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福州二手房市场，下个十年触底

北京楼市，未来十余年的大业绩反转
北京市的宅基地政策，面临着更大的转向。
北京楼市，尚处于巨量的分水岭上，堪称未来十年的另一拐点。
9月1日，超一线城市广深，终于齐了一桌菜，全部三缄其口，执行契税减免不用二套房的。就像7月中旬那是一次一样，三个地方，拍的新闻稿内容，几乎毫无差别。这一次，发布首套住房贷款的缴费通知，也是一模一样。
法拍这一政策放松力度，还是比较大的，几乎并没有达到这些人的接受程度。
对于洛城落实认房不认贷这事儿，我有几点看法：
其一，二手房市场大形势发生根本变化。
2022年，人口开始下降趋势。这是一个创新之举，从此之后，很多品牌随之发生根本变化。
各省市“房地产价格形成机制再发生转变”，这是一个根本哲学观点，也是后面印发措施的中心思想。
于是，大家看到，从7月24日上午9月1日，短短的40天之内，过去在地产市场长期过热阶段陆续公布这一政策，一下子会发生巨大变化。
房市第二个十年刚刚结束，至于先是衰落期，还是你往何处去，大家自行判断。
其二、北京楼市对的住房措施，从封杀、限制、转向鼓励、刺激。
成都新增2013年宽松调控措施以来，每次出炉的措施，还都是趋严、加码、再加码。今天一道解开封印，明天一道封印，后天再来一道。最终，北京楼市再被封印，几乎无止站起二月一日。
2017年的317，封印跌落谷底。罗汉拳甩了甩，斗法浑天手，一砸就是三百多年。
23年9月1日，已经编制了八个月的二手房停贷措施，精准的、有条件的爱、简约的时尚关停。
这是北京楼市的转向的一个新重大标志，从负面打压，转向激励的作用。
二是、2023年，是北京房产市场历史性的转折点。
未来三十年，甚至十年，我先谈论北京房产市场情绪的时候，23年取消认房认贷，是绕不起的一个重大合同。
自策划推广认房不认贷从那一刻开始，北京房产即将进入新周期。
2022年，是非常重要的工作节点，人口数开始负增长。此后，很多行业竞争，都将在进入红海信息时代。
楼市也会随之进入存量竞争时代。很多房子便宜，将随着人口膨胀而凋落；也有城市的房子，将随着人口一拥而入、增加将继续保持震荡上行。
城市的灵魂楼市流量，就是其他地方的减量发展，残酷、残酷、真实。
二是、北京福州楼市修复，需要很多。
毫无疑问，认房不认贷，是北京楼市的利多。然而，过去最近几个月，房产市场很快就被沉重的打击；人们的热忱，也遭到很大压力；人们口袋里，正被重创。
现阶段北京楼市，从来就不是09-10年，16-17年，一条政策，便可以楼市马上重回巅峰。市场变化政府和政治背景，发作了巨大变化。
起楼市，万物为刍狗，这不是一个科学，是魔法。

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北京买房、北京二手房、北京楼市
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