绿地控股:预计上半年净利润2亿-2.5亿元,新开工面积同比增长171%

绿地控股 IC 资料图

7月9日,绿地控股集团股份有限公司(600606.SH)发布2024年半年度业绩预告。

绿地控股预计2024年半年度实现归属于母公司所有者的净利润2.0亿元到2.5亿元,与上年同期相比,将减少23.6亿元到24.1亿元,同比减幅90.4%到92.3%。预计2024年半年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润0.6亿元到1.1亿元,与上年同期相比,将减少18.2亿元到18.7亿元,同比减幅94.3%到96.9%。

绿地控股表示,2024年上半年度,房地产、基建行业整体低迷态势尚未扭转,企业面临的挑战仍然很大。在此背景下,公司紧紧围绕“稳经营、促转型、防风险”的工作主线,以更大的力度落实“盘活存量、增加流量、用好变量、提升质量、稳定总量”的基本方略,狠抓重点工作攻坚,持续提升老赛道、开辟新赛道,整体实现了盈利。但是,与上年同期相比,净利润降幅较大,主要原因是:公司房地产业结转规模、基建产业营收规模同比均有较大幅度下降;上年同期转让子公司股权产生了较大金额的投资收益。

房地产业务方面,今年4-6月,绿地控股合同销售面积169.2万平方米,比去年同期减少54.3%;实现合同销售金额186.03亿元,比去年同期减少48.3%。1-6月,公司实现合同销售面积296.9万平方米,比去年同期减少49.6%;实现合同销售金额318.37亿元,比去年同期减少49.7%。同时,绿地控股今年上半年没有新增房地产项目储备。

在房地产项目开工、竣工情况方面,4-6月,该公司完成新开工面积72.0万平方米,比去年同期增长224.3%,完成竣工备案面积341.1万平方米,比去年同期减少51.8%。今年上半年,该公司完成新开工面积92.7万平方米,比去年同期增长171.8%,完成竣工备案面积424.9万平方米,比去年同期减少53.0%。

今年上半年,绿地控股基建业务新增1464个项目,总金额952.0339亿元,同比减少41.99%。其中,二季度新增779个项目,总金额522.3165亿元,同比减少44.7%。

此外,截至6月末,该公司出租物业面积为372.39万平方米,出租率为81.3%;酒店客房数为10676间,入住率为49.4%。1-6月,公司出租物业取得租金收入69105.93万元,酒店取得经营收入68140.80万元。

今年上半年,绿地控股多措并举盘活存量项目。绿地杭州世纪中心引进多家行业头部企业及准上市公司落户,实现了6层超1.6万平方米的去化业绩。苏州绿地中心项目A4-2地块、A4-4地块及超高层商业裙房共420套房源、279个车位实现了政府整体回购,为吴江超高层项目“保交楼”提供了坚实的保障。上海贝多芬广场在盘活推进过程中,通过外立面改造、内部功能空间调整提高市场吸引力,已成功增值去化超70%。

来源:澎湃新闻

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