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关于昌平区中关村生命科学园三期及
“北四村”棚户区改造和
环境整治B地块项目
核准的批复
关于昌平区中关村生命科学园三期及
“北四村”棚户区改造和
环境整治B地块项目核准的批复
北京中关村生物医药产业投资发展有限公司：
你单位《关于中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治B地块项目立项核准的请示》（生物医药报〔2023〕33号）收悉。根据北京市规划和自然资源委员会昌平分局《关于中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治B地块项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[昌]初审函〔2023〕0051号）等相关文件，经研究，同意你单位实施昌平区中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治B地块项目。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点：昌平区史各庄街道。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：规划总用地面积433796平方米，其中规划建设用地143943平方米，代征道路用地190233平方米，代征水域用地24648平方米，代征绿化用地74972平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为287875平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套、工业研发、公共服务配套设施等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、工作内容：进行征地、拆迁和必要的基础设施建设，经营性用地达到入市交易条件后入市交易。
五、投资估算及资金来源：总投资估算为380835万元，所需资金全部由北京中关村生物医药产业投资发展有限公司筹措解决。
六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。
七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
请据此办理有关手续。
附件：建设项目招标方案核准意见书
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