上海房价过去三年涨了接近2万，黄浦区房价从9.6万涨至11.5万

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上海房价过去三年涨疯了，难怪现在上海楼市有了认房不认贷，上海房价还是没有上涨的动静。

以2020年10月上海房价为基数来看，这三年来。

上海的黄浦区房价从9.6万涨到了11.5万，房价一平涨了1.9万，上海的徐汇区房价从7.9万涨到了9.4万，涨了1.5万，上海的长宁区房价从7.4万涨到了9.2万，涨了1.8万，上海普陀区房价从6.3万张到了7.7万，涨了1.4万。

可以说，整个上海房价都来了一波普涨，大概涨幅达到了20%，远高于了北京楼市，甚至已经超过了深圳、广州这两个城市。毕竟深圳、广州这两个城市房价都回调过，而上海房价却还没有明显回调。

现在上海楼市对于那些在2020年买房的人来说，只要不是特别倒霉，买到那种不涨的房子，到现在大部分房子都是涨了的，尤其是上海的那些改善次新房，涨幅普遍都达到了50%到80%之间。

如果说看上海的经济情况，上海在过去的3年里面，也没有什么重大的突破，没有什么最新的大公司出现在上海，反而上海的一些老外打工人减少了。

上海楼市这波认房不认贷效果不大是正常的。房价涨了那么多，现在自然是需要消化一下了。

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