8月27日，多项“活跃资本市场”利好政策重磅来袭。先是财政部宣布证券交易印花税减半征收，紧接着证监会又宣布三项政策，包括收紧A股IPO及再融资、调降融资保证金和限制部分减持。
叭楼没想到，最终先放大招的是股市，这个王炸可谓是翻起骇浪。
可以说这次证监会发布的利好政策，招招都直奔要害，降低印花税、减缓IPO、限制上市公司股东减持，无论单独拿出哪一条，都能引起股市暴涨。很多人后知后觉，觉得会昙花一现，具体内容叭楼就不再描述，这里只结合这些政策谈谈叭楼的理解解读。
首先就是，降低一半印花税，叭楼依稀记得上一次是15年前。
这一次降低印花税万五，虽说单边，但几乎等于把所有普通投资者的佣金开支免了。
其次减持跟分红，发行价等挂钩，这个算是史诗级政策。历史上有很多限制减持的政策，都是限制减持速度，但这次是考核上市公司质量。
两融杠杆在低位放开符合，削峰填谷的逻辑。市场牛市的时候降低杠杆，市场低迷加杠杆。这个政策让市场弹药变的灵活。
最后一个，ipo减缓。这个虽然市场有所预期，但是他打破了一个注册制后ipo常态化的预期。说明还是会关注二级市场。
而在今天28日可以看到开盘大盘就开始暴涨3个点，可谓是几乎没有下跌股票。
可见，市场不缺钱，缺少的是情绪的指引支撑。
那么叭楼在想，为何这次是股市先放大招，楼市却迟迟没有实质落地公布，难道也在憋着大招吗？联想股市今天的表现，楼市一旦放出大招，是否也是惊涛骇浪？
想到近期楼市政策也是频频吹风，上周五三部门联合发文出台了“认房不认贷”的具体细则，并纳入到了工具箱，传言深圳已经有银行开始执行了。
所以从股市这个大招落地来看，楼市针对一线松绑的政策细则，我想也不会太远了。
当然，这个时候，市场依旧是两种声音，一种是保守派，认为经济一般，在咋出也无关紧要，市场起不到太大效果。一种是激进派，认为市场不缺钱缺的是情绪，一旦楼市大招如同股市一样是一整套实际的组合拳，那么市场短期必将也形成合围暴涨。
而叭楼的观点则认为，如果楼市出一个比较大的利好政策，短期肯定会刺激当下的楼市，提振一下信心，但是长期走势还是要靠经济增长。这是万变不离其宗的规律。
但是对于多数人，出台政策利好上涨，并不是让你加大杠杆使劲往里冲。而是合理优化你手里的资金及资产。通俗点说就是：远换近，旧换新，小换大。再不行或者干脆趁着市场火热套现不良资产，在耐心等待机会。
这里叭楼给出市场两大购房者人群的策略：
如果你是改善换房，那么尽快置换，将远郊资产及老破小资产换到优质房源里去，因为未来，只有优质房源才能穿越牛熊，风险小升值大的标的。
如果你是刚需买房，那么应趁早看起来，地段+次新是你主要考虑的因素，另外如果你对投资了解，叠加一个合理估值，也就是参考历史成交价做参考。因为你是刚需，不论后面政策是大招还是小招，你只需要确认未来不跌，还能小幅升值跑赢通胀就足矣。
总之，大家未来记住，在如今通胀加剧下，以后比的不是谁赚的多，而是谁赔的少，如何找到能跑赢市场的好标的，稳健是未来的主旋律，改革开放时代，胆子大能发财，而在未来格局及稳健才是你要做的功课！！
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叭楼点评：这也是安置房卖不上市场价的主要原因，居民素质，物业服务，房屋质量，三座大山。
叭楼点评：曾经的碧桂园被誉为名企背书优质房源代表，而如今却成了过街老鼠，时代是变化的，要么你自己专业有格局，要么就老实买二手房或者干脆不买房。
叭楼点评：市场确实不差钱，差的是情绪。
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