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1、提问：牛总，您好，如果政策不出台的话，你认为北京房价会怎么走呢？
回答：您好，毕竟政策吹风这么多次，如果不出台的话，很多人的信心会受比较大的打击，楼市会继续凉，而且会更凉。刚需可能还好点儿，改善估计会持续降价。
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2、提问：阿牛您好，请教一下:本人在五棵松板块工作，二套，首付500万元左右，想买三居，主要居住，也希望能保值，求推荐？
回答：您好，这个预算如果是商品房，也就是买个700以内的房子，想要三居，估计得牺牲一些东西。我个人建议你重点考虑一下三环新城8号院，交通方便，楼龄新，涨幅也不错；也可以考虑一下草桥欣园三区，性价比也可以。你还有一种思路是选择海淀的公房社区，尽量考虑管理好的小区，恩济里小区、金沟河3号院、金沟河5号院就是还可以的选择。
3、提问：阿牛哥，您好，朝阳小关东里10号院这种小区未来怎么样，会不会太老了？
回答： 您好，小关东里10号院小区还是不错的，地段好、配套好，关键是小区管理好，所以保值性很好。当然，楼龄有些老了，不过长远看不会低于大盘，刚需可以上车的。
4、提问：阿牛打扰您，我有800万的预算，大宝儿已上大学，二宝儿三岁半，媳妇儿工作在华业国际公寓，想在周边想买一个三居，想听听您的建议
回答：您好，800万的预算，如果想居住+升值性兼顾，可以考虑一些次新刚需房，专挑一些流通性好的，这样升值性才会不错。我比较建议你考虑一下国美第一城，以及兴隆家园，这两个小区的三居都没问题。当然，如果希望品质好一些，只能往常营等板块了。
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