各位亲：
棚改对咱昌平来说
越来越陌生了
但对“北四村”这个京北最大棚改来说
显然还没完
近日，市发改委又发布了一项
关于北四村棚改的批复
围绕拆迁的预算超过了一亿——
你单位《关于中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治F地块项目立项核准的请示》（生物医药报〔2023〕19号）收悉。根据北京市规划和自然资源委员会昌平分局《关于中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治F 地块项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[昌]初审函〔2023〕0013号）、《关于昌平区CP01-0601-0024、0025等地块规划综实施方案有关情况说明》（京规自昌函〔2023〕495号）等相关文件，经研究，同意你单位实施昌平区中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治F地块项目。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点：昌平区史各庄街道。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：规划总用地面积466447平方米，其中规划建设用地345485平方米，代征道路用地120962平方米。同步实施整理防护绿地94092平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为346793平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套、其他类多功能、基础教育、公交场站等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、工作内容：进行征地、拆迁和必要的基础设施建设，经营性用地达到入市交易条件后入市交易。
五、投资估算及资金来源：总投资估算为720103万元，所需资金全部由北京中关村生物医药产业投资发展有限公司筹措解决。
六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。
七、本批复有效期2年。在有效期内未取得延期批复的，逾期自动失效。
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