西城
首先必提金德月，从北往南说
德胜学区
学校：牛小派可选育翔小学、西师附小、五路通小学；直升派可选三帆附小；
房子：80年代老房子，没电梯，50~60平，越往外走，房子会越新；
重点小区：马甸南村、六铺炕二区、双旗杆东里、裕中西里（一个小学一个小区，下同）；
特点：西城top10的小学、能直升西城top5初中的小学、德胜片区的初中最差的也是西城区中等水平。
月坛学区
学校：只有牛小派可选，育民小学、三里河三小、中古友谊小学；
房子：80年代左右，50~60平，房子整体要比德胜少不少（所以多校开始的时候大家都更钟爱月坛）；
重点小区：复兴门南大街、三里河三区、月坛北街25号院；
特点：小学整体更拔尖，初中没有德胜那么强，适合牛小派家长；
金融街学区
两居貌似买不到。。。宏庙、奋斗、西单等都可考虑，传说中的实验二小基本也不出房；
海淀
上地学区
学校：上地实验小学；
房子：90后，50~60平（嗯，西北五环外比二环还贵），小区环境比城里有提升，但小区外就是县城的感觉；
重点小区：马连洼北路1号院、上地东里；
特点：小学TOP10，上地学区的初中都是TOP15（但是达不到六小强的级别），没有坑，全海淀独一份，放在东西海，也是炸裂的存在；
中关村学区
学校：中关村一小、中关村二小；
房子：80~90年，60平左右，中关村的居住舒适度是ok的，高楼大厦、配套丰富、社区环境好；
重点小区：东南小区、中关村北一条；
特点：海淀TOP3小学，一心奔小升初的点招！
海淀学区
宇宙第一小，中关村三小，买蜂鸟家园开间，可上；
东城
这个价位买东城好学校的少了，一般都买改善房去了，所以简写
牛小派
安交片区
学校：府学，只够50年代老破小；片区内初中水平东城TOP3；
东朝建学区
学校：史家，比府学便宜，能买70平以上的；初中中等水平；
直升派
和平里片区的青年湖小学、北东片区的史家实验小学、安交片区的方家胡同小学、东崇前片区的文汇小学这四所最为推荐，可以包揽东城初中TOP5；
朝阳
北边买陈经纶嘉铭东、朝外、人朝均可，嘉铭东的房子能好不少（选朝阳图好房子的多一些）；南边只有一所陈经纶帝景值得推荐，但只能将将够到复式的一居（珠江帝景小区）；推荐理由：房子好、都是直升制学校、朝阳TOP5；
重点小区：欧陆经典、卧龙小区、芍药居20号院；
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