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1、提问：帝哥，最近摸了一下双井的普通住宅，很多人认为想买，所以我也预算有所欠缺，真的没有办法，您有何高见？
回答：感谢邀请，高端住宅通达性和价格涨幅不好，你该都见过相关官方说法，纯投资也不行。不过实在没办法不足的情况下也是也可以尝试，商业公寓为主，因为你不自住的话，那委实完全没问题出租，立水桥/馨苑塔市驿商住算是一般般了，更会好一点出租。建议买台总价低出点的，成本低，房屋价格也是很高的一些。
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2、提问：预算300多万，在东昌路附近上班，想买一个自住简陋的房子，未来有可能会不自住，最近黑中介抢了炫特和谐家园和社工服务站，好像本身的美林湖畔一些，牛哥，您觉得选择谁呢？
回答：您好，优先使用青年汇吧，那么有地铁、宿舍环境稍微好一些，涨幅强点儿，虽然户型一般，但流通性还挺好。炫特小区户型朝向一些，环境也更加乱一些。
3、提问：阿牛您好，预算800万，我是买河北区区回龙观、萧山市北的次新板块一房一厅呢，去哪里买海淀的小三居呢，你能简述拍照吗？
回答：您好，那只是两种人，关键看自己的喜好。的区别在于生活品质好，但是还没有公办初中；是一种居住环境差，但有学区/户籍。从资产增值工艺上来说，还是挺好的，超过北京平均增长率。看那个他们是否要学区了。
4、提问：牛哥您好，网贷记录还有一个逾期，中介就跟我说没事，都能解决，我也有点担心中介为了卖地信口胡诌。大家都清楚一个吗？
回答：您好，在北京，就一两天征信是不好还是可以解决这些问题，不用担心，让中介帮他们搞定。不过如果本身征信有欠息了，那不是闹着玩的。
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