近两年北京有几个地方的供地都是组团形式上架，其中以朝阳区为代表，出了崔各庄、奶西村、王四营、平房乡、十八里店这几个热门的兄弟姐妹团，给北京的楼市增加了不少活跃度。前面几个板# 1 l # ]块小编跟大家都聊过了，今天来跟大家& O z聊聊十八里店。
早先：外来务工人员的性价比之选——朝阳城中村之一
十八里店位于朝阳东南三环与五环之间，目前的居住区和未来规划的住宅板块大多集中在四环五环之间、京沪高速东侧，这个区域有两个村比较有名：大武基和小武基。基本全是平房院落和自建小楼，房租便宜，? 3 z 8 M吸引了大量的外来务工人员h 2 [和周边市场的小老板小商贩，整个区域的人流大且杂，当年的治安问题也不少。5 ^ ; p g U J v
大武基早些年拆迁完成，已经从北京地图消失，感兴趣的朋友可以打听打听这地方的拆迁故事，不知道后续% P % X S Y % c小武基的拆迁会不会有新故事……
现在：先规划后建设的朝阳港板块 可} % B E d ! ! ;期？
随着2021年十n ) ^ T 5 d w八里店地块的入市，朝阳L = q | ; 3 T港开始被更多人关注。朝阳港的建设从目前的政府工作规划来看，仍然是重点项目之一，计划总占地约370万平，商业、教育、体育等配套设施d i t m i i k都将以高水准呈现。加之靠近市区且有在运营的地铁，使得这个先规划后建设的板块备受关注。
不过，十八里店这个板块位于两区交界的位置，一直以来两区交界位置的发展争议都不小，这也让不少购房人对这个区域持观望态度，而且，就目前来看，朝阳南和朝阳北的兑现能力确实有差距……那么您觉得这个板块值得期待吗？
区位及当前配套
接下来细说一下板块的区位和配套，板块内有在运营的地铁17号线十八里店站，两站换乘10号线，6站抵达国贸。临近东四环南路和京沪高速，自驾交通也很便利，东三环东四环h & j L一直是早晚高峰期堵车重灾区，尤其是十里河到国贸、朝阳公园那一段，所; m r g以对于@ V S L q $通勤党来说轨道交通还是很便利的。
所以，考虑这个区域置业的人群可能大多数都是国贸工作的人群，习惯i k ( | . E在东三环、南三环这一片居住和生活环J 1 0 { x Y L @境的改善群体。
当前配套
小学：首师大朝V ? ]阳实验小学、小武基小学
中学：y | $ Y北京工业大学附属中学、北京八十中、私立新亚中学
商业：燕莎奥特莱斯，超悦百汇，新业广场，亦庄创意生活广场，博大广场
医院：北京仁安医院，北京圣马克医院，北京优联医院，北京朝阳急救中心
公园：欢乐谷、海棠公园，小武基公园，老君堂公园，镇海寺郊野公园
在售新盘及产品
目前十八里店板块共入市两宗地三个地块，皆由j * 2 ? b ) b T r金隅操盘，694 Q y e ] E ; b A3地块为一期项目金隅昆泰云筑，694为云筑二期云尚C L M n，685地块为三期云未。
三期地块产品全走改善，建筑风格是现代简约风，外立面以玻璃幕为主，一期二期是建面约108-152㎡的2-4居，三期云未是建面约83-128㎡的1-2居。
一期部分户型
二期部分户型
三期部分户型
所有户型的面宽尺度都很不错，其中一居3 m b和两居产品很适合精致单身p z [人士、年轻群体或者无孩家庭，适合想要提升生活质量而非因为成员增加现居地拥挤而改善的群体。
售价及当前销售情况
地块的销售指导价是75000元/平米，同板块没有可参考的二f C s + o A ! @手次新和新盘，相邻板块王四营7.1万/平，17号线向东台湖板块5.8万/平米，向内分钟X J | ( *寺板块新盘参考价格10万出头。
住建委页面显示，截止4月20日，一期已完成网签14) R m = j 32套，成交均D = 5 E { z h 1价75134.12元/平米。二期已完成网签40套，成交均价76269.93元/平米。
好了，十八里店就先说这么多吧，如果您当前有置业需求的话，会选择这个板块上车吗？
您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者9 1 i J :用以下浏览器浏览声明：本站内容来源于网络或叭楼会员发布，叭楼只作为信息5 i j A n t发布平台，版权归原作者q E W所有，本站不承担任w S j P 9 l何图片、内容、观点等内容版权问题，如对内/ w D / I容有歧义，可第一时间联系本站管理员发送邮件8309272@qq.coG 3 C ^ ) p ! Om或者扫码微信沟通，经核+ / C ;实后我们会第, | ] z A一时间删除。
暂无评论内容