济南房价四连跌，济南楼市跌落神坛，济南楼市分析第11篇

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济南小阳春成了济南房东抛售二手房的最佳时间。

现在很多济南房东，都选择了卖房套现离场。在1月到4月济南的待售二手房数量走势上，就能清晰的看到这点。

济南待售u j P A L (二手房从56000多套增加到了62000多套，短短3个多月的时间，就增加了6000多套二手房。虽然济南待售二手房增加的没有其他城市那么多，但也能看出来，济南楼市依旧是供大于求。

济南之前每年卖出去了那么多的新房，现在这些新房都要交付出来了，并且已经要达到售卖的条件，W [ x U这么多的次新房出现，对于济南原有的那些改善房来说，会是一个比较大的冲击。

再加上现在济南的新房楼市越修越好，很多人都更愿意去买新房楼盘，而不是二手房。或者说，想要把自己手上的垃圾二手房给卖出去，换成比较好的二手房。

在这种心态的驱使下，济南的待售二手房就越来越多了。

今年小阳春济南房价并没有出现房价明显上涨，只有个别小区房价出现了上涨，大部分小^ r b o v 2区房价，都还是有T & n K Z [ – ^议价空间的。l O D

济南楼市相对其他城市来说，还算是比较稳的。毕竟济南是山东的省会城市，维持一个1.6万的房价，还是顶得住。

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