南京楼市回不到过去了，南京房价2023年很难大涨

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南京楼市小阳春量涨价不涨。

南京房东对南京楼市小阳春很不满。

大家看3月份南京的二手房网签量，可以很明显的看到，南京的二手房成交量是很高的，很多单日网签量都在600套左右了，这对于一个人口不到1000万的城市来说，已经是相当厉害了。

只是说，和南京二手房对应的是南京的新房，南京的新房就表现的平平无奇，甚至有一8 ^ D s 5些退烧的感觉了。

南京的新房房价倒F s / Y I I # z挂的比例不大，很多新房楼盘都比二手房房价高，再加上南京的二手房供应量的确比较大，这么一来，南京买二手房的人多了，买新房的g \ i O [ = = 2 B人就R T % F X j m ~少了。

南京的新房房价要是比二手房房价低的话，南京新房也就不用这么内卷了。

现在南京楼市总体的压力还是很大。南京! u 3 2 , / 1的二手房成交量高，但是南京待售二手房增加的速5 * V度，也不慢。

3月从15.1万= 0 K 3 ) ( r T }套增加到了15.9万套，距离16万套，只有一步之\ Z w f遥了。

现在南京楼市的二手房成交量增加，感觉更有点像是二手房抛售潮一样，房东纷纷降价卖房，他们也不涨价，只要能卖出去就行。

南京房价也不低了，平均房价都超过* t 8 i , a了3万上，只比杭州房价低一些，年轻人想要在南京买房压力很大。

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