来源：新京报
记者：张晓兰 编辑：杨娟娟
新京报讯 （记者张晓兰）“短期内公司依然面临较大的压力和挑战，销售的恢复、问题的解决都是一个循序渐进的过程，需要公司不断地坚持和努力，更离不开合作伙伴和债权人的支持，所以也恳请大家继续给予理解、耐心和支持，帮助我们一件一件事情地处理、一个一个问题地解决，最终彻底化解风险、保护好所有相关各方的长期利益。”3月29日，融创中国执行董事兼行政总裁G G P L E A 1汪孟德在该公司境外债务重组说明会上如是说。
3月28日，融创中国正I O x L r T /式公布了境外债务重组方案。汪孟德表示，此次境外债务L = c & p c整体重组，是公司恢复经营道路上重要的里程碑。融创以可持续的资本结构和支持经营恢复为核心目标，充分听取了债权人的意见和建议，经过多轮反复商l N 4 P y讨形成了这一切f Z u |实可行的方案。目前，持有重组债务超过30%份额的Q J ` Z U 4 – H债权人小Z P _ w 5组? \ u ^ y已签署重组支持协议。
汪孟德介绍，过去一年，融创M , U e p ` 6 G Y有两个工作重/ t ! M % 6 k j O心，一是全力保交付和基本运营，另I * f D H o一个是保价值，不再低价处置核心资产，这使得公司有一个好的恢复基础。在外界政策环境逐步改善的情况下，融创一直努力寻求和推动整体解决方案，支持公司恢复正常，目前各项工作都取得了积极的进展，各种问题正在得到有序的解决。
据介绍，融创积极推动公开市场3 J J B V债务的整体重组，大约160亿元的境内债重t B X J \ @ h组已于2022年底顺利完成，是目前出险房企中| G 1 t i 7 ? i极少数率先完成的公司；境外重组方案也已经得到债权人小组的一致支持，年报工作和港交所复牌申请也同步按计划推进。
此外，融创积极推进和AMC资产管理公司的合作，为优质项目引入启动资金，盘活资产。目前已经落地了上海董家渡、武汉桃花源等项目，合作落地规模超200亿元，还有很c $ X @多项目在持续推进和落地过程中。
关于境内V 5 X T ) V项目层面的融资方面，汪孟德表示，绝大部分项目的贷款还比较正常，尤其是核心城市的、与实力合作伙伴的合作项目。对于一些由于市场下滑造成贷款展期的项目，一直在积极争取金融机构的支持，对于银行类通过“总对总”推动等进行合理的展期；对于一些信托等展期难度较大的融资，融创也在积极与金融机构沟通制定整体n L +解决方案，通过引入AMC等第三方资金等方式去解决。
此外，融创还在积极申请保交楼专项借款、配套融资等，确保项目的建设及交付。目前第一批次保交楼资金已落地约110亿元；第二批次也已经有几十个项目获批，资金已有实N W h : U ; I质落地，公司也在积极推动银行的保交楼配套融资，已有部分项目落地放款i H s k b Q。
“随着重点工作的有序推进、落地^ J X y c，经营不断恢复，市场对公司的信心也将逐步提升。公司将抓住市场窗口，加大供货力度，k % } z N ~ Q e S促使B # 8 W / v q销售在下半年有一个更好的恢复，支持经营更快恢复稳定。”汪孟德如是称。
汪孟德还表示\ Z E | S n V k y，团队在进行持续深刻的反思和总结，并不断将这些思考落实到后续的经营管理中。如聚焦更有优势的核心城市，缩小管理半径，调整优化管理架构，实现更_ y / ! e \ p精细化的管控。
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