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简单的总结一下丽苑太和：位于北京市东城w n 3 Y h \ . 2区王府井金鱼胡同18号，东邻王府井商圈，西畔金宝街，南侧长安街。可户落可上学70年公寓产品，项目只有一栋共208套，总高16层，3-14层，面积从60-240平开从间到三居不等，15-16层为f V c h & J Q p复式，面积610平左右。商业、医疗! 1 7 U z、教育等配套肯定是非常便利，地段是碾压级的,是属于旧楼改造，缺点，就是没有小区环境，Y g B i x A 6下楼就是马路，朝向大多不太好，面积普遍傻大，得房率低。
1.项目基本信息：
【开发商】北京丽苑公P D J S寓有限公司
【投资商】富华国际集团
【项目地址】北京市东城区王府井金鱼胡同18号
【占地面积】2974.67㎡
【建筑面积】40851 ㎡
【总户数】208套2 \ ; \
【总楼栋】1栋
【总层数】地上16层，地下4层
【梯户比】5梯1} ] ` D q e7户
【交付标准】精装修
【房屋产权】70年产权（公寓）
【层高】3米
【得房率】68-72%
【物业】富华行n & ^ U ] A 3 E ]物业
【物业费】24元/㎡/月
【交房时间】2024年10月
【交付标准】精装交付
【水电气】民水-民电5 + ) , \ p 7 #-有燃气
【拿地时间】2000年
【建成时间】2003年
【内部配套】：约2000 ㎡会所（会所两层，E1和2层，B1层游泳康体、健身、休闲娱乐等功能，二层位会客厅，荟萃咖啡吧、餐吧、书吧、商务等）_ ! O B } L t =
2、在售! B C b ^ q : 8信息：
60㎡ 总价900万起 (无燃气，北向开h ! F O T间)
103㎡ 总价1500万起 （南向，一居）
110-135D Z \ , K㎡ 总价1500-2150万 （北向一居半）
148-167㎡ 总价2500-U U ` c K2900万 （南\ l S % ( G ~ N ?向2居）
170㎡ （南向一居）
238㎡ 总价3700-4200万 （南向三居）
3.区位交通配套O L U J J , S E：
丽苑太和傲立北京内城核心，绝版稀缺！
交通：东侧：距二X 0 y :环1500米，西侧：距北河沿大街600米k l v u m 0 / u * ，南侧：距长安街700米，多条地铁线路的枢纽，| 1 .8号线金鱼胡同站，附近还有1号线，5号线，6号线等，便捷到达各个区域。
4.商业、休闲配套：
商务：1000米范围内汇聚16家五星级酒店，华尔道夫，王府半岛，文华东方，璞瑄，励骏酒店等五星级酒店，满足宴请、聚会、会议等商务需求；
生态：3000米范围内故宫、景山公园、北海公园，皇城根遗址公寓
商业：王府井大街、王府中环、东方新太地等十余家大型购物中心集聚地
文化艺术：1500米范围内13家文化# ( K W b [ L | :艺术展馆、剧场等
周边会所：香港马会、长安俱乐部
5.教育配套：
教育：1000米内校尉小学、史家小学、景山学校、二中、二十五中等
6.医疗配套：
医疗：2000米范围内协和医院、北] \ = d G ; M ?京医院、同仁医院、妇] / g =产医院，北京儿研所等。
7.户型图：
Ay c 9 .户x ! 3 / K D型
60㎡
平移户口神器
落户（满足落户需求，非自住客户还可有高收益{ M 0 G a g % H [租金）
目前日租房价格1050元，长租月租金2.2-2.3万/月
103㎡
投资神器，避险资产最优选
“青年高知”的首选居所，一群离不开b { u | R W城市的年轻人
1500万的门槛
B5户型
110-135㎡一居半
投资神器，避险资产最优选
“青年高知”的首选居所，一群离不开城市的年轻人
1500万的门槛
入住一环内故宫旁3 L g W Z [ g，享受整个城市的超级配套，体验真正的内城生活
目前日租房价格1250元，长租月租金3.3-3.5万/月
150-170㎡两室两厅
内城居住最优选
真正的隐贵回归内6 b l j S – 6城的居所
真正的内城是步行可以到达所有配套的生活状态
目前日租房价格W b d z d2550元，长租月租金5.5-6.5万/月
【样板间效果图】
150㎡
240㎡
137㎡
阿牛买房粉丝福利包含以下内容：
北京购房必备知识：
1、北京购房M ; S B – J 8资格
2、北京贷款政策
3、北京发布共有产权房新政
4\ W ] j ~ m 0 i、北京房地产公D D \司排名
5、北京购房之流程简述
6、北京环线格局
7、北京买房 ,各区域到底怎么选
8、北京买房攻略之公司购房
9、北京用公积金买房应该注\ h 5 t 7意的2 a A F事项
10、北京住建委官网怎么查楼房是否买完
11、怎么在住建委网站查到自己名f 2 = 6 L 0 –下的住房信息
12、都想用公积金贷买房，那你知道提取要准备啥
13、y W i E u房子产权是什么意思
14、购房网签是什么意思
15、关于退买房定金
16、支招,买房定金能不能退
17、p { \ 2买房的误区：以自住房的标准去买投资房，不赚钱只能怨自己
18、如何解决北京购房资格
19、什么是限竞房
20、提醒一下，北京曾经有过“买房送户口”政策，但现在的都是骗局
21、限竞房和商品房的区别是什么
22、外地人在北京买房条件
23、北京买房的流程有哪些
24、从1楼到32楼，如何选楼层
25、干货：买房如何避开奇葩户型？如何挑选出好的户型？
26、买房户型怎么选呢
27、买房如何看采光
28、买期房要注意什么才可避开风险
29、买新房流程及注意事项
有关学区房：
1、东城区
2、西城区
3、海淀区
4、朝阳区
北京市规划资料包：
1、总体规划
2、北京市各区规划
3、城市副中心规划
4、专项规划
北京轨道交通规划2035
全北京热门楼盘测评：
近期新更新楼盘：北京悦府、宸悦国际、金隅昆泰云筑、永定金茂府、西红门橡树湾、御璟星城、中海富华里、紫金书院、京贸国际公馆。
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