北京西二环的丽泽金融商务区（FBD），2022年以后，可能迎来大的升级了。
画风巨变的关键词有3个：
|跨国、轻奢、穿越+ c ! b \ z \ ` ^。
这三个词可能你还不知道，现在给各位详解——
1、跨国
2022年初，丽泽商务区迎来了一桩“花田喜事”：亚马逊（Amazon）中国区总部正式迁入。
拆哥粉丝透露，在将东2环远洋和南4环丰台科技园的办O ^ j U公地点全部搬离后，亚马逊实现了对q ( h j x这座超甲级写字楼1A n v2-20层的包场。
共计35000平米的办公面积，也一举跻身新晋出炉的CCRA版北京写字楼租赁成交榜单Top10。
原来大家认为丽泽就是承接金融类事业单位和投资公司为主，现在“跨国”# o _的属性直接出牌了。
2、轻奢
大家现在看到的丽泽，全部P T v都是“丽泽南区”。
丽泽北区现在还是空地，{ | T按照最新官宣信息，“香港国际金融城”要来了。
“香港金融城”是引入战略合作方——香港置地，坊间猜测的建筑总规模在300万平米，原来的城市航站楼丽泽综合体也算金融城的一部分，约占其十分之一的比例。
丽泽南区的建筑风格中规中矩，香港置地曾经开发王府中环，这座商A = y 5 n f j C b场以轻奢著称，想必“香港h 6 x ~ h金融城”让丽泽呈现不同的画风。
3、穿越
必须明确，丽泽搞金融，与“金”的结缘，还有一个“金中都”。
金中都在历史上是短暂——仅存在了62年，1215年5月31日，中都被蒙F h & u & q古军队攻陷，城池遭受毁坏。现6 8 (在的北京人很少提及金l t 4 _ s 9 M ,中都，仿佛没有存在过。
纵使短暂，却也辉煌。u x Y z = c o
|延亘b ( o , o c a阡陌，上切霄汉。三河三湖，三重城区。
2022年初，属于丽泽光鲜靓丽的一笔，是那个尚处于计划中，80%概率能大体实现，澳洲公司和北京院共同参与的恢复金中都风貌的方案了——带状遗址公园。
而金承宋制，“金中都”的建筑完全参照的是低调婉约的宋式建筑，大宋朝风格的建筑在北京是非常罕见的。（参见拆哥文章：东三环的未来主义豪宅，响i n \ F起了清平乐）
城门、城楼不是原样复建，而是构建“意象”。某些角落，甚至比东西城还更有“古风”，穿着汉服打卡吧……
如果能顺利实现亮眼的穿越画风，你要问我资不资瓷？
我6 = X ,当然资瓷了。
丽泽板块的二手房和新地块目前状态如何？
比如建成于2008年的保利百合花园，高规格外立面j E : R E \ J，花园园林景观，严格门禁管理等，透着品质次新房的底色，目前二手房均价已达10w；
暴力旁边建于2008年的超强家属商品房“益丰苑”，主力135平的三室两厅两卫，可算是那个年代优质户型的典范，虽然有着楼间距小，非人车分流等硬伤，可当前均价达到了98000，2022年初的成交是有热度的——
上述两个小区坚挺所仰仗的，是丽泽（西局）板块的优质区位。西局之于z 7 / ]丽泽，犹如双r r D C W井之于国贸，是丽泽金融民工实现职住平衡的后花园。
M9、M10、M14让西局板块实现了三线交汇，可逛吃的金唐新光界，更是让家住西局的业主，不用辛苦穿越三环路去丽泽天街和平r + _安幸福汇逛街。
2022年预计的西局华联也要来了，商业综合体在不断落位，是因为高净值人o n G p U群在纷纷落脚。
2022~ y & c ( K年，开盘时均价7.7万，火爆热销的西城天铸迎来第一批业主。小户型的格局一般，不过挡不住未来二手房达到10万/平。
2@ T L M B ^ Z q022年新地块中与丽泽沾边的，现在进展如何？
北京房地产知名公司“国盛评估”整理了一张图，2022年首批次18宗地块的销售指导价公布，位于南二环、南三环之间Y Z ` \ ( ^ –的纪1 6 ] y – _ C家庙地块，指导价已然到了10.9万/平。
现在的丽泽，与你想象中的模样，是否一致？
声明：本站内容来源于网络或叭楼会员发布，叭楼只作为信息发布Z & , – N z w平台，版权归原作k ^ ) a者所有，本站不承0 X B 6 n担任何图片、内容、观点等内容版权问L $ \ w B S o I 7题，如对内容有歧义，可第一时间联系本站管理员发送邮件8309272@qq.com或者扫码微信沟通，经核实后我们会第一时间删除。
暂无评论内容