在实际生活中，有些业主由于对小区的物业服务不满，可能会在交物业费时没那么痛快付款，但是物业方面就算要催交物业费也应该使用合理手段来进行，催交物业. } 0 F费也要讲法治守底线。那么哪些物业费催缴方式是违规的？下面，就让我们一起来了解一下吧。
催交物业费要讲法治守底线
在催交物业费过程中，要讲法治，守底线，有以下几点原因：
一是要遵守法律法规，尊重个人权利。我国宪法和其他相关法C i , d U n律法规, v g E W规定，个人的基本权利是不可侵犯的，T ) ? u @ o k物业管理单位催交物业费时，一定要尊重业主的基本权利，不得以任何方式侵犯业主的合法权益。
二是要按照社会公德，尊重业主的人格尊严。物业管理单位催交物业费时，要尊重业主的人格尊严，不得以任何方式侮辱、诋毁业主，不得以任何方式威胁业主。
三是要按照行业规范，守住职业道德底线。物业管理单位催交物业费时，要按照行业规范，守住职业道德底线，不得以任何方式损害业主的利益，不得以任何方式侵犯业主的隐私。
四是要保证催收过程的公正性，维护物业管理的公平性。物业管理单位催交物业费时，要保证催收过程的公正性，维护物业管理的公平性，不得K / X k 1 P以任何方式歧视业主，不得以任何方式损害业主的: c 0 p 8 Z合法权益。
哪些物业费催缴方式是违规的？
1、强制D Q ] \ f L P催缴：指由物业公司或业主委员会以强制的方式要求业主支u S 0 \ # H付物业费，如威胁、恐吓、谩骂I i f h Z %、殴打等。
2] 1 Q + D ! v s、违规收费：: p } { _ 9指物业公司或业主委员K g m w – )会未经业主同意，对业主收k D \ b取额外的物业费，或收取不合理的物业费。
3、非法收费：指物= , v v N H –业公司或业主委员会未经业主同意，以非法的方式收取物业费，如收取非法的服务费、罚款等。
4、停水停电：物业不能以停水、停电等方式催缴物业费。在物业已经按照约定提供服务的情况下，业主也不能以d n a H Z 2未接受或者无需接受相关物业服务作为拒绝支付物业费的理由，如果业主逾期不支付物业费的，物业可以进行催告，催告后仍然不支付的，物业可以提起诉讼或者申请P E +仲裁，但物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气K J M等方式来催使业主交物业费。
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