黄渠新村四期安置房项目介绍
平房乡黄渠新村四期回迁安置房项目东至三间房东路，西至规划定福庄东路，南至朝阳北路，北至规划常营北路。
黄渠新村四期回迁安置房项目规划用地总面积12.24万㎡；包含两个居住用地和两个教育用地（其中教育用地上将建设一所小学和一所幼儿园）。
黄渠新村四期安置房交房标准：粗壮修标准，厨房和卫生间普通装修，其他房间四白落地，水泥地面，满足入住条件。
▲黄渠新村四期安置房规划图
▲黄渠新村四期安置房项目鸟瞰图
项目规划总建筑面积约31.58万㎡；其中，地上建筑面积约19.58万㎡，地下建筑面积约12万㎡；
项目规划建设15栋80m高（最高），地r 2 I O |上23层（最高），地下-3层（最低）的住宅楼。
从规划设计方案看，1T m ! z M S @ m5栋住宅楼分% % S 5 E ]列于地块四周，中间形成了三个中心花园，；除此之外m s P C，在安置房项目方圆1公里范围还有常营公园、京城梨园、石各庄公园和S H H \ B _ `黄渠公园两大两小四个公园，未来回迁居民的居住环境好，大家遛弯的地儿也非常多。
黄渠新村四期安置房产权性质：参照经济适用房管理
（根据《北京市国土资源和房屋管理局关于办理绿化隔离地区新村建设房屋权属登记的通知》（京国土房管. G ] {权字[2001]1073号）第三条“按划拨方式供地的农民y S C自住房可核发经济适用房房屋所有权证。在上市G = $ 2 v F出售时，按照销售额缴纳3%的土地出让金后所购房屋核发商品房房t , \屋所有权证”。）
黄渠新村四期安置房交房标r ] t准：粗壮修标准，厨房和卫生间普通装修，其, t P他房间四白落地，水泥地面，满足入住条件。
黄渠新村四期地处东五环外，南边挨着地铁6号线，交通较为便利
整个小区按照市政: – M s } l府提出的
“四合理念”进行设计
四合理念是指
“空间围合、高低结合
用地整合、功能组合”
该项目由三个地块组成
共15栋住宅楼、2个地下车库、1所M M Y q p G k 0幼儿园
建筑面5 Y e k y z 3 & y积达312! 4 / 8 ^ } V701.01平方米
小区绿地率达到30%
其中，住宅楼为地上16层至24层不等
地下设计为3层
基本保障一户一车位需求
在空间上
小区通过高低错落的楼体
以及转角_ H . N u楼、配套裙楼
围合成独立活动空间
避免外界干扰
同时确保了日照需求
保障了大家的居住舒适度
在功能上
小区内规划了社区服务站
室内外活动场地Q _ 7 v ! U、托老所R } U ; 5 k X C、幼儿园
助残服务中心、卫生服务站
菜市场、便利店等
形成了“生态闭环”
您不出4 = O m小区
即可满足日常生活需求
小区人车分流
机{ Y ) K动车直接进地库
带给居民更多绿地和休闲空间
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