北五环地铁旁 72-126㎡两至四居【北清橡树湾】-叭楼楼市分享网

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阿牛简单的总结【北清橡树湾】:

北清橡树湾，我认为有一定的价值，主要是因为泛回龙观板块很多经适房，缺一些比较品g K x质的小区，所以在过去U Y i 4 \，只要是次新商品房，基本上涨得都不错。北清橡树湾，如果能像清河橡树湾那样的高品质，那基本上在泛回龙观板块具有一定的稀缺性，升值性应该还可以。当然，也不是没有缺点，如周围配套和交通需要时间。不过总体来看，我认为还是可以考虑x ; e的。

1、项目基本信息：

楼盘名称：北清橡树湾	均价：60000元/平
总价：420-780万/套	价格说明：总价在413万至796万
总栋数：15栋	总户数：1311户
产权年限：70年	建筑类型：板楼
占地面积g \| q e w x：50000平米	建筑面积：125000平米
容积, } o # O率：2+ , T X M j . * m.5	绿z v & L \| A e z :化面积：15000
绿化率：30%	车位配比：1:1.3
得房率：73-76%	装修标准：精装修
项目特点：G 6 ( Y q 5 ? z人车分流封闭小区	项目地址：北京市昌平区北清路与黄平西侧路交叉西南口

2、在售信息：

【72㎡两室两厅一卫】：东、西朝向，2室2厅1卫，建筑2 ` l J : S面积72㎡，420万/套，分布于楼栋6号楼。【126㎡四室两厅两卫】：南、北朝向，4室2厅2卫，建筑面积126㎡，780万/套，分布[ * A C n x于楼栋11号楼。

【106㎡三室两厅两卫】：南、北朝向，3室2厅2卫，建筑面积106㎡，640万/套，分布于楼栋12号楼、^ V t i B ? q8号楼、20号楼、16号楼、7号楼、17号楼、15号楼。

【95㎡三室两厅两卫: _ , – Y = H】：南、北朝向，3室2厅2卫，建筑面积9B z g F B # ! S %5㎡，560万/套，分布b b 9于楼栋U ? y 1 d10号楼、20号楼、1[ ) M G 8 \ U S m8号楼、2号楼、11号楼、3号楼、1号楼。

【78㎡两室两厅一卫】：南朝向，2室2厅1\ p o q – 8 * w卫，建筑面积78㎡，470万/套，分布于楼栋10号楼、20号~ K & T o楼、18号楼、2号楼、3号楼、1号楼。

3.区位交通配套：

五横四纵双轨道，立体交通畅达全城

五横：北清路、定泗路、回南北路、回龙观东大街、北五环

四纵：京藏高速、H @ q ~京新高速，立汤路、京? N r t k承高速

双轨道：地铁8号线、地铁13号线

4.商业配套：

项目周边五大商圈环绕。共有永旺商圈、回龙观商圈、上地{ \ + l D @ d @ {商圈、亚奥商圈、P o $ y [ G 3 p w未来科学城商圈。! t L此外项目西南侧约1.5公里，有集商超、) h % G ` C娱乐、餐饮、教育一体化的商业综合体{ } | x a ! z –禧乐汇。

5.教育配套：

项目北侧有昌平区滨河幼儿园畅悦分园，南侧有清华附中昌平学校清悦幼儿园，另有清华大学附属中学昌平学校（悦府校区）、首都师范大学附属回龙观育新学校、北京市中关村外国语学校等。具体教育信息以政府公告为准。此外，项目周边高等学府包括沙河高教园多所双一流高校、华北电力大学、中\ 7 t A T r x ]央戏剧学院（昌平校区）、北京邮电大学（宏福校区）等。