内卷项目里的“尖子生” 西南四环地铁旁中建·和颂九里,一房一价表

【土拍】

24年1月4日，中建信和以总价38.525亿摘得北京西边大瓦窑的L42地块，溢价率均为15%，销售指导价分为8.3万/㎡。定名：中建·和颂九里。

【位置】

中建·和颂九里位于西南四环板块，地铁14号线大瓦窑正地铁口在L44地块京能西贤府西侧。

【交通】

自驾出行;京港澳高速、梅市口路、莲石东路,张仪村路，大瓦窑中路，西四环

地铁出行通勤：地铁14号线

【规划】

中建·和颂九里总建筑面积10.42万平米，其中地上6.96万平米，容积率2.8。规划了9栋住宅，共572户，整体得房率77-91%。户型建面为112—163㎡三至四居，纯住宅小区。政府指导价8.3万/㎡,总价约850-1300万。

【户型】

在户型设计上，中建和颂九里定位为刚需加改善，100平米分布在6#两个单元64套、7#两个单元60套、8#72套，120平米分布在3#两单元68套、120平米分布在9#两个单元60套，110平米分布在1#两个单元44套，140平米分布在4#两个单元68套，整个小区共计439套房。

【配套】

教育：建华学校+丰台二中附小+2个幼儿园。周边还有一块规划教育用地。

商业：五棵松万达、石景山万达、翠微丽泽天街、丽泽天地购物中心。

医疗：301 302、307、北京口腔医院、朝阳医院西院区、天坛医院

1-9号楼一房一价表：

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