又一个得房率超过100%的新盘？

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顺义后沙峪祥云小镇南北京建工项目案名疑似曝光：星宸和煦。

星宸，很建工。和煦很保利….据说，地是建工拿的，操盘交给了保利。和煦系列，目前已经推出的包括璟山和煦，颐璟和煦，朝央和煦...基本上属于改善系列，据说这一次的新产品110至143平的三至四居，没有小户型。

后沙峪近些年来新盘集中入市，目前和光瑞府现房，房源非常少，小家已经开始验房服务，湖光玖里主要是别墅在售。

地块北侧为和光瑞府，东侧满庭芳家园，祥云小镇，花梨坎地铁都在周边。属于后沙峪的好位置。

共规划9栋住宅楼楼，约270户左右，容积率2.0，销售指导价6万/平。

传闻中的户型与颐璟和煦非常相似，南送防火挑檐，北、甚至西送设备平台。得房率会不会又一次达到100%？

建发观云少量房源，目前网签价格约5.5万元/平左右，网签套数约94套。

璟上兰园剩余房源比较多，作为区域内销售最晚，也是地铁最近的楼盘，房源最多。105平三居，总价500万。目前网签仅24套，均价4.9万元/平。

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