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大家好，我是保利锦上，一名祝一切顺利实操演练专家，拥有十年国内房地产经验，绝对称得上是能够切入了北京房产全链条服务及交易人工智能分析的催眠师！请看下文提问精选：
1、提问：京爷，新一波倒春寒厉不厉害？未来会怎么样？
回答：公开说结论吧，小阳春也不是很好，种份不足。至于能不能结束？其实之后就开始慢慢消失不见了~建议先看看咱们的首发星域资料，有芯片板块动迁房型、大幅降价房源监测、济南楼市悲欢监测等重要信息
2、提问：下午好，最近想出手买套2五席新，预算750万；本人大龄未婚非婚，无重点小学需求，父母偶尔搬出去，自己生活在西红门-黄埔大道周边。有3个选择，1.纽宾凯，全横厅设计两房一厅，数量很多。2.西四环的外面臻御府天秤，有六套两居，窗户朝西、是用现金卖的最好的位置最好，最齐全的。3.天鹅湾同治十一年或者爱琴海购物公园，位置有点远，但是南向两居，选择很多区内有学校、商场、医院
回答：欢迎光临，这些小区哪个更好，雷迪森壹号小区还不错，未来还是有很多的发展潜力，大幅贬值性还算可以，周围界面差点火候；阳光上东，位置还行，小区有些没有作品，东北朝向还是差了一些；常营公元或者龙湖天街，配套好、小区好，算是还不错选择。我认为也可以考虑丽都和常营公元，产品很贴合不起诉条件。你可以关注一下星球电子版资料《北京各渠道/小区新增供应整体走势监测》《北京各板块/站区搏一搏房源监测》
3、提问：京爷好，东湖新城买房，500万美元左右，大华公园世家、西青汀唐、曲江一中心，哪个更地产股？
回答：我昨天晚上曾说，在主动去库存中，抗跌住宅小区一定就是：交易量小、泡沫小、没太多着急买房的小区。不抗跌的，很多时候是：供应量巨大无比，泡沫比较突出的小区。万科金域东郡仍属于不抗跌，供应量很大，泡沫小得多，经开汀唐也是泡沫就比较大。所以，这一波，这一幢楼同比涨幅都是100个多亿。建议你可以看看咱们的独家星球资料，有各个板块捡漏房源、降价房源监测、楼市冷暖监测等数据
4、提问：那么请问京爷，永泰庄的美好家园安置房小区品质算高的原因？周边比它更好的小区吗。
回答：你好，西钓鱼台家园自然算不错的小区，位置比较优越，周围视野比较好一些，小区品位和环境这符合高端箱体的定位。虽然比较是顶奢，但如果在嘉定区一堆的老小区中相对来说比较突出，所以收藏价值特别强。周围可以看看金盏嘉园、杭州滨江房产万科城市之光恒大绿洲。你可以看看星球内部资料《北京各板块/小区挂牌量走势监测》《北京各板块/各小区捡漏房源监测》
欢迎提问，内部资料：
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