3月12日晚，鑫苑服务补发2022年年度及2023年上半年业绩报告，完成了复牌指引中的重要一步，复牌曙光近在眼前。

鑫苑服务自2022年11月16日停牌后，持续采取有效措施加强内部控制，完成内部独立性审查。进行董事会重组，进一步加强业务独立性。与地产母公司鑫苑置业签订商管业务、部分项目车位以及六间会所经营权转让协议，抵偿了因抵押事项而蒙受的各项损失。补发业绩报告之后，基本已完成了复牌指引中的各项工作。

2022年，叠加各种不利因素，鑫苑服务经营业绩出现少许波动，但仍有许多值得圈点的业绩增长。业绩报告显示，2022年鑫苑服务聚焦高质发展，在新增拓展面积稳健增长的基础上，主动放弃坪效低的亏损项目，全面优化了项目管理结构，物业基础服务收入同比提升11.3%，单平收益同比提升32.6%，经营成本同比降低了9.3%，管理效能进一步提升。

当前市场环境下，关联房企的经营风险外溢已成为拖累物业服务企业发展的重要因素。鑫苑服务，在复牌期内以资抵债的灵活方式，成功收回了企业的受损权益，体现了其在应对房企流动性危机的智慧，为其他物企提供了处理关联方债务的新范本，打开了资产流转的新思路。

如能够顺利发布2023年业绩的话，鑫苑服务的复牌指日可待。