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这期咱们盘点300-500万预算在北京能买个什么样的新房，其实通过之前咱们对各板块的盘点，这个预算能买到的二手房，如果对品质有追求，也就是看看房山，顺义，大兴，通州等，市内六区和亦庄很难选到次新商品房。不过这个预算买新房的话，其实选择还是不少的，当然也都是在非城六区。
亦庄新城：
嘉会湖板块：丰禾嘉会80平小3居，璀璨时代89平小3居，目前库存房源不多。17号线地铁，虽然目前周边有点慌，不过随着后续几个楼盘都交房以及北京小学和八中建成后，还是值得关注的，不过需要几年的发展。
通州（副中心）：通州双限解开之后，新房不管是成交还是带看数量都是成倍的增加，毕竟很多楼盘性价比还是不错的。
邓家窑板块：万科东庐89平3居，国誉朝华64-88平2-3居。刚需产品，承接朝阳刚需外溢。
东小马及万盛西板块：璀璨公元77平2居，京玥兰园75-89平2-3居，碧桂园和世界75平2居。城市界面不错，配套也算成熟，不过7号线到朝阳较远。
宋庄板块：壹街区96-109平3居。洋房产品，品质和户型做的不错，不过目前位置偏。
潞苑板块：晟景汀澜85-100平3居。还需要等未来的交通兑现。
武夷花园板块：融御74平2居。板块很好，房价不低。
顺义：
整体城市界面很好，不过就是轨道交通目前还差点意思，虽然有15号线，但是不管是北边的马坡还是南边的仁和距离地铁都不近。整体环境很宜居，适合自住。
顺义老城：龙湖御湖境二期115平3居。地铁房，品质不错。
马坡板块：臻珑府113-134平4居，和锦华宸126平4居，中建宸庐云起117平3居。等周边都交房后，配套起来了，居住属性很强。
仁和板块：公园和御115平3居，公园都会127平4居。自住可以。
后沙峪板块：璟上兰园105平3居。地铁房。
大兴：自住属性较强，承接西城和丰台的改善。
西红门板块：橡树湾77平2居，玖玥府79平3居，御璟星城85平3居。大兴未来的杠把子，还需要一段时间，等到地铁兑现之后就ok了。
大兴城区板块：大兴星光城86-98平3居，晓月和风88-92平3居，兴创逸境95-98平3居。自住板块，配套算成熟。
义和庄板块：未来云城98平3居，德贤华府82-92平3居，颐和公馆98平3居。还需要时间，城市界面不错。
房山：
良乡板块：中建国贤府99-105平3居，揽星宸118平4居，中建学府印悦120平4居，金地璟宸105-119平3居。都是分布在地铁沿线，其实500万以内在房山是主力改善的客群，产品都还不错，自住属性较强。
石景山：
这个预算能买的就一个项目，广宁的璟山和煦75平2居。
昌平：
北七家板块：硅谷ONE的99平3居，金辰府89平3居，北京国贤府100平3居。
昌平北部：梧桐星宸85-99平3居，梧桐山语95平3居，建发观堂府99-110平3居。
昌平南的小区所剩房源基本上都超预算了，北部或者北七家就是自住属性。
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