总价1500万起！中海郭公庄项目案名公布，售楼处今日内测开放

2月24日，中海郭公庄614地块公布案名：中海丰和叁號院，并同步内测开放，目前只邀请内测参观。样板间预计3月开放。

中海丰和叁號院是中海在京的第五座“藏锋系”，全屋顶豪奢装。项目销售指导价9.2万元/平，有8%的浮动区间。

根据此前项目公示方案，中海丰和叁號院被地铁房山线分割为东西两个住宅区。东边7栋住宅楼是总高8层、25层的大平层户型，户型面积段为170平/245平/260平，总价1560万起。西边3栋是2层合院。户型面积500平左右，总价4600万起。

东西住宅区之间的空地，将仿照“圆明园美景”，被打造为万平湖景公园。

中海丰和叁號院距离地铁郭公庄站仅400米，是名副其实的地铁盘。从地铁郭公庄站可换乘9号线、16号线、10号线等北京重要地铁线路。

郭公庄站板块内有永旺梦乐城(丰台店)、万达广场(丰科店)等丰台热门商圈。驾车3公里的丰台科技园区，一直是丰台区的龙头产业所在地。经过20年的发展，目前丰台科技园已发展成为除中关村海淀园外最大规模的科技园区。

根据凤凰网房产此前报道，郭公庄614地块是在2023年10月31日的北京土拍中，由中海以54.4亿元竞得。地块占地面积5.84万平，建筑面积12.47万平。具体四至为：东至规划教育用地，南至规划六圈南路，西至规划南梗村三号路，北至规划绿地。

地块周边新房在售的有招商臻园价格在6.7万/㎡；森与天成价格在7.3万/㎡；建发·璟院价格在8.3万/㎡。二手房中首开华润城价格约9.26万/㎡；中海九号公馆价格约7.93万/㎡；京投银泰万科西华府价格约7.04万/㎡。