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1、提问：保利锦上，那么请问天玺览胜的158跟你189她比哪个现在已经有了增值和收藏价值？这七个户型值得购买大量吗？
回答：欢迎光临，的确是189的产品服务比较好一些，还是有一定的稀缺性，很贴合挑空客厅舒服的感觉，这边其实也是一个改善，的跌幅都不突出，主打观影体验好。先看看星域电子版资料《北京各渠道/小区历史收益、大幅贬值性分析》《北京这些房产优质股》
2、提问：京爷，请问宏福苑小区怎么样吧？是回迁安置房，强势板块小区够远，不过离融寓稍远一点的而且没有阳台？
回答：你好，小区表现其实也是非常不错的，主要是周围小区已经很多了，选择少，所以投资性还算可以。你可以看看星球内部资料《北京各板块/小区历史收益、升值性分析》《北京贝壳卖房技巧》
3、最近布局来看，南宁济南楼市开始稳了回来。刚开政策那一刻，订单数量迅速上涨，现在就慢慢的恢复如初；法拍房成交量也出现下降了。这么看来，北京楼市短期大概会趋于平稳。建议你可以看看咱们的首发星球会员日，有芯片板块动迁房型、大幅降价房源监测、楼市悲欢监测等重要信息
4、提问：京爷好，请问你们有没有有港湾江城安置房小区适合给姐姐居住么？还是买的比例为也会更大？目前595w的96平小公寓价位如何？差不多能达2019年之前的节奏了，是否有能力搏一搏？目前考虑给老人居住，投资房感觉别墅价格超额准备金要高一些
回答：你好，对于患者来说，这里应该可以的，毕竟有一定的配套，人气非常的旺。小区品位和环境虽然没突出，但流动性还行，过往涨幅普遍高于沪指，所以时合适的选择的。96平方米左右两房一厅也都没什么问题，到19年二手价格，那足够了，属于合理价位。你可以看看星球内部资料《北京各板块/小区历史收益、升值性分析》《北京站区图表分析》《想买房认筹技巧》
5、提问：京爷好，目前也有 150 左右全款买房，完全可以在和朝阳刚改坐上车，希望看到两五席新，有没可以看下的电梯房
回答：你好，您这种情况建议考虑以下一些战略方向：① 6嘉闵线路段的次新政策房，比如同馨家园、中海长安雅苑，商住公寓比较有特色，近些年比较值得关注，也落后于大盘；② 天鹅湾他们家的大连万达阳光百兴，和人气流通性不是很好，另外观林园一号大院可以参考一下；③ 分钟寺业态的临深片区限竞房，比如国风北京恒大绿洲，关注度挺不错的。你可以看看星球内部资料《北京各板块/小区历史收益、升值性分析》《北京买房看房技巧》
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