北京京西石景山的越秀天玥，未来发展如何？到底值不值得选择？

北京石景山【越秀天玥】

售楼处电话：4008199154转0571

北京市越秀天玥位于石景山区苹果园大街与琅山路西南角，于2023年5月19日开盘，座落于五环六环之间，距离首钢产业园很近，地理位置不错，是个不错的选择。

设计理念

越秀天玥是国企越秀集团在京开发的“天”字系高端改善作品，屹立于城央核心，以苛刻精工豪宅标准匠心打造的高品质作品，项目周边公园绿地环绕，休闲毗邻永定河引水渠城市自然生态涵养区，坐揽西部群山带。

项目规模

越秀天玥建筑面积约8.6万平，规划了6栋楼，共524户，其中三栋为15-18层的高层，另外三栋位7-11层的洋房，容积率为2.96，绿化率约30%，共636个地下停车位。

坐落位置及周围配置

作为历史首个“双奥之城”，奥运会带给石景山区的红利自然不容小觑，也代表着京西的崛起，而越秀天玥座落于此，同样享受了石景山区经济上升，建设加快的正面影响，可以说此时，这个地段一定错不了，石景山主城区，京西大悦城旁，周边还有北京银行保险产业园和喜隆多，商业配备非常的齐全。周围也有北京市第九中学、京源中学、北京大学附属小学石景山分校这样的北京名校。而以301解放军总医院领衔的一众三甲医院，像石景山医院和首钢医院，离越秀天玥也很近。西边的八大处和西山森林公园也是出了名的绿色圣地，整体配套可以说相当完善。

交通情况

地铁1号线和6号线贯穿石景山区，就在越秀天玥旁，往东走几乎换乘所有线路的地铁，出行非常方便。同时苹果园南路、阜石路、莲石路、永引渠南路直抵西五环，仅约980m（直线距离）达三轨交汇的大型交通枢纽站苹果园站，双轨驱动通达全城。

户型介绍

户型包括80平的舒适两居，96-115平的品质三居，130平的奢阔四居，以舒适空间感、大采光的生活格调，打造舒适生活质量的同时，融入对生活的热情和细节，重新定义房屋的感觉和意义。承袭天字系高端品质标准，兼具空间美学与人性化功能需求，精雕细琢的工艺标准，匠心处理每一处生活上的细节。

京西的越秀天玥总结下来，各方面还是非常够格的，无论户型还是各种配备，无论交通还是所在城市的发展前景，都是一个非常优秀的选择。

户型图示