2024北京各区房价最新出炉!哪些区上涨哪些区下降?快看下你的家下跌了吗?

　　近年来，随着城市化进程的不断加速，越来越多的人涌入北京这座城市谋求更好的发展机会，如果你想在北京拥有一个属于自己的家，购房是不可避免的，昨日，北京新房网签541套，网签面积35700.18㎡，其中住宅网签164套，网签面积17769.08㎡;二手房网签343套，网签面积32291.2㎡，其中住宅网签302套，网签面积30240.11㎡。接下来我们看下北京各区的房价是涨是跌?看看看你家的房子跌了吗?

　　2024北京各区房价最新出炉

　　朝阳区新房均价84597元/m²，环比上个月下跌3.46 %

　　丰台区新房均价79164元/m²，环比上个月下跌5.92 %

　　门头沟区新房均价47142元/m²，环比上个月下跌3.79 %

　　石景山区新房均价72028元/m²，环比上个月下跌3.62 %

　　大兴区新房均价54958元/m²，环比上个月上涨2.65 %

　　房山区新房均价30500元/m²，环比上个月下跌5.74 %

　　昌平区新房均价54166元/m²，环比上个月下跌5.87 %

　　海淀区新房均价74843元/m²，环比上个月上涨3.22 %

　　通州区新房均价54566元/m，环比上个月下跌0.34 %

　　顺义区新房均价42987元/m²，环比上个月上涨1.77 %

　　2024年，北京楼市房价必然修复式上涨，一是北京楼市利好政策释放后，大致需要3-5个月发挥作用;二是北京楼市小阳春，作为一个客观现象，已经存在多年，24年大概率也会出现。所以不管你是刚需，还是置换改善，就可以进行买房。

　　北京高性价比楼盘

　　中骏云景台是北京比较少见的大盘，主打刚需和刚改，有建面75-89㎡两至三居，虽然都是小户型设计，但是实用与舒适，是刚需居住生活的要义，为此中骏围绕有限面积，充分发挥想象力。带装修交付，钢制模压及配了指纹密码的入户门到所有外窗均采用断桥铝窗框、三层中空玻璃，确保了住户安全、安静的居住环境。

　　玺悦朝阳项目地处朝阳区东五环外的常营板块，常营板块是刚需板块，板块内回迁性质的保障房居多。但地铁6号线开通以来，常营板块发展比较完善，城市界面也比较干净，是一个成熟度很高的板块，主打一个舒适。项目具体位置在地铁6号线黄渠站西侧300米，距国贸约11公里、第二CBD望京约16公里。

　　壹品兴创御璟星城项目秉承“科技、绿色、智能”的理念，构建智慧宜居人文社区，以精工品质构筑幸福家园。自驾上京开高速、四环、五环路方便。周边有北京西红门荟聚购物中心、万达广场、鸿坤广场、宜家等大型商业配套，还有在建的新光界商业、筹备中的沃尔玛山姆会员店等，购物方便。

　　中海首开湖光玖里位于北京中央别墅区后沙峪板块，周边集聚了16家商业三所三甲医院、4家国际医疗、18家高尔夫/马术俱乐部，交通便利。项目距离15号线花梨坎、后沙峪站直线距离均在2.8公里左右。邻近祥云小镇及330公顷罗马湖。

　　梧桐星宸由首开、建工、越秀三家房企联合开发。距离昌平线的沙河高教园站大约500米，地铁快捷出行，方便通勤。北京梧桐星宸，包括6个居住地块，共规划32栋住宅楼，6-14层，总户数1243户。

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