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今天出台的政策，其实也算是利空消息，内容来看：
①无论是首次实现还是首套房公积金，二套房贷款利率都回落，而且还是一个全面下调！背地比例下降有限，只是看第二十一条。
②非接驳线认定变了，这个是十分重要的，看三张图。我举个例子，朝阳区的130平方米左右，1200平米的，原来非普线468万，首套只不用还468x 65%=303万美元左右，全款买房需要896万左右；现在完全改完，按照的新政，贷了130*8.5*70%=770万左右，首付也只需要430万，实际首付比例大大减小。不过如果是二套，原来只能贷款200万左右，现在能贷款552万。举两个例子，城市边缘到北五环550万美金两居，假设80平米房子，原来能贷款243万左右，首付需要307万；现在80*6.5*30%=156万，首付只需要156万左右，首付大为降低。
③而且不管是新房价格还是贷款年利率，都进一步下降了，而且抵押期限从25年缩至30年，按揭款亏点点小。
在小编看来，足以证明上面对于市场支持的意志！新房、法拍房有利好！比起限贷政策松绑政策来说，这次放松力度大了不少，而且破解了并非所有人群。我认为，南宁济南楼市，或许能旺盛起来，会放大但传统的年底和倒春寒，可能就会转变当下上升势头，至少二手房成交量会起来。当然，后续是否应该走高，尚无定论消费预期以及之后政策。未来，只有对外限购这一黑又硬怎么还没爆发出了！我们需要在星域内部需要观察。
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