刚收尾的11月，厦门一二手住宅成交量双双上涨，涨幅惊人！

经统计，2023年11月，厦门一手住宅成交环涨58.68%，二手住宅成交环涨24.35%，相较10月，两者共计增长1150套。

一二手房成交量齐涨，11月，厦门楼市成交量延续了翘尾趋势！一起来看看具体情况。

二手房方面，回望今年，市场从4月起便萎靡不振，成交量急转直下，直到10月才缓缓抬头。

令人鼓舞的是，11月延续了10月的回暖趋势，并且涨幅较大。

数据显示，11月厦门二手住宅成交1731套，日均近60套，对比10月增长了339套。

相较2022年，今年11月二手住宅同比上涨了0.17%，涨幅不算明显，但值得注意的是，11月是下半年来首个跳出同比下跌“牢笼”的月份，这对于萎靡已久的楼市来说，算是一针强心剂。

从曲线图来看，今年的二手住宅成交量，总体呈现先升后降再抬头的趋势。其中，10月开始成交量回暖，很大一个原因是近期政策利好的不断猛砸。

随着利好政策不断在市场层面发力，12月有望按这一向好态势继续发展。

另一边，新房市场的成交量涨幅更为惊人，达到了58%。

据数据统计，11月，厦门一手住宅成交2193套，日均成交突破70套，对比10月，增加了811套。

其中，岛内成交506套，岛外成交1687套；翔安以593套霸居榜首，紧接着是同安和海沧，分别成交547套和465套，集美区最少，仅成交82套。

回望全年，11月的成交还算亮眼，毕竟今年以来突破2000套的月份，一只手就能数得过来。

而全年成交最低的9月，仅成交了710套，还不足11月成交量的三分之一。

但把时间轴拉长，和2022年相比，这个数据就黯然失色了。数据显示，2022年11月一手住宅成交达3681套，对比之下，今年足足差了1488套。

当然，新房成交量受项目集中开盘、加推等影响较大，不同年份不同节点，数据会有悬殊。

但不管怎么说，今年11月的一手成交数据继续抬头，呈现向好态势，也算是扶了踉跄的楼市一把。

接下来，随着年末到来，房企后续可能还会推出一些优惠活动，这也将助推新房市场翘尾收官。

写在最后：

11月，厦门楼市继续向好发展，成交走势上扬，新房和二手房的成交量都大幅上涨。

总的来说，10月和11月燃起回暖的苗头，是由于近期出台的政策利好持续发力，让楼市喘了口气。

另外，市场回暖和年末的时间节点也有很大关系，对比去年可以看到，2022年11月一二手房的成交量也是呈现上升趋势。

而对于新盘而言，临近年末，促销优惠力度也会加大。