昨天（11月27日），长安区成交2宗地。

总共75.994亩，商住用地，为郭北村城改项目用地，成交总价款4亿元，均由西安新兴瑞盈房地产开发有限公司摘得。

宗地信息：

地块编号CA06-4-66，面积19.277亩，商住用地，容积率≤3.16，底价成交1亿元，按照40%反算折合楼面价6156元/㎡；

地块编号CA06-10-110，面积56.717亩，商住用地，容积率≤3.47，底价成交3亿元，按照40%反算折合楼面价5716元/㎡。

这2块地处于长安核心地带，周边居住环境成熟，2宗地都紧挨着地铁15号线（在建），向东是樱花广场和长安医院，向西即是高新三期。

同时，周边学校众多，西侧为郭杜街道中心小学，北侧是陕西工商职业学院，东南即是陕西师范大学、西北大学、西安外国语大学等多所高校，妥妥的书香板块。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

西安新兴瑞盈房地产开发有限公司，大家应该对“新兴”并不陌生，尤其是在大学城板块，该房企已开发「新兴·熙园」项目，为高层+小高+洋房产品。

目前该项目已经交房，有少量现房大平层在售，户型面积138-167㎡，均价约1.5万/㎡。

此外，该房企在西安还开发了一系列中高端项目，如新兴·骏景园、普华浅水湾、新兴·紫楹台、绿城新兴·玉园、新兴温德姆酒店等，展现了作为本土房企的实力。

除了以上2宗地，还有2宗约60亩居住用地正在挂牌中，将在下个月开拍。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

具体位置在韦曲街道靖宁路以西、韦曲北街以北、府东一路以东、西部大道以南。

这也意味着，长安区将新增2个住宅项目。

今年新盘主要集中在西部大道，部分还属于雁塔区，包括‍‍‍‍‍中粮·大悦未来城、陕建·雁南朗境、保利阅云台，以及纯新盘万景荔知里、近期刚亮相的泰发祥·‍‍‍‍和悦雅境。

泰发祥·和悦雅境项目，目前项目营销中心及样板间已经开放，接受咨询。

西侧一路之隔就是在建的雁塔七小、雁塔四中，家门口妥妥的“一站式”优质教育。此外周边还有宜家荟聚购物中心、规划中的山姆会员店、金地广场等商业，以及雁南公园、地铁15号线（在建）等配套。‍‍

项目预计首开高层产品，户型面积116㎡、133㎡，目前价格尚未公示。

万景荔知里，是万景荔知湾三期地块。在长安公园旁，紧邻主干道子午大道，可以瞰景观湖，下楼即能进入公园休闲，非常方便。

项目占地约70亩，规划9栋住宅，面积118-195㎡，公建化立面，超窗墙比，首层精装大堂……

项目即将价格公示，预计首发120-143㎡三房四房，适合改善。