随着中国城市化进程的加速，一线城市如北京的房地产市场日益繁荣。为了保障刚需，改善购房者的购房需求，政府实施了一系列的房地产调控政策，其中就包括买房限购，那么北京现在购房需要什么条件?有不限购的房子可以买吗?
在北京购房需要什么条件?
北京的买房条件主要分为本地户籍和外地户籍两种情况。
对于本地户籍的购房者，根据婚姻状况和已有住房套数，有以下限购规定1：
第一，单身(包括未婚、离异、丧偶)京籍家庭：在京无房的，可购买1套住房。
第二，已婚京籍家庭：无房的可购买2套住房，已有1套住房的可再购买1套。
第三，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。
对于外地户籍的购房者，需要满足以下条件才能在北京购买1套住房1：
第一，在北京连续5年(含)以上缴纳社会保险或个人所得税。
第二。在京无住房。
第三。有北京合法有效的工作居住证。
那么北京在这么严厉的购房条件下，还有不限购的房子买吗?答案是有的，北京不限购的房子主要就是商铺，酒店式公寓，写字楼，大多数土地使用年限在40年或50年的房子都属于不限购的类型，这种类型的房子一般都是商业用地或者是工业用地，既可以用来办公，也可以用来居住使用，是一种宜商宜居的住房类型，也就是大家比较熟知的商业用房。
如果在北京能达到购房条件，在买的话，还是选择住宅比较好，后续也容易置换，接下来我们看下北京最近有哪些热门的楼盘吧。
住总如院楼盘位于大兴区采育镇采华路南端，园区由洋房、叠拼、合院组成。整个小区建筑包括园林景观都是新中式的风格设计，此种设计借鉴中国古典园林的造园手法，运用现代的景观元素，来营造丰富多变的景观空间。
越秀天玥天玥预计将规划6栋楼，7-11层洋房、15-18层小高层，全部为一梯两户、两梯两户，越秀天玥拥四横三纵双轨畅达全城路网，距地铁 6 号线杨庄站约800米(直线距离)，距离1号线苹果园站也仅约900米(直线距离)。
中海云庭项目位于北京石景山区古城南街与莲石路交汇处东北角，规划户数196户，主推户型建面为98平米、114平米。中海云庭靠近西山，紧邻永定河，身处连石湖公园、永定河森林公园、北京园博园、潭柘寺、八大处、法海寺等城市绿芯中。
北清云际位于北京昌平区回龙观街道二拨子村，地理位置优越，周边有多条地铁线路和公交线路，方便居民出行。项目周边三横、两纵，主路交织四通八达。且项目距地铁昌平线生命科学园站约1千米，还有13号线龙泽站、回龙观站、16号线永丰南站。
山屿西山著项目定位为新中式东方院墅，将中式建筑元素和现代建筑手法结合运用，展现东方风雅和山水诗意。选址海淀区温泉镇太舟坞，位于西山别墅区，南拥三山五园，西南邻京密引水渠，自然环境优美。
以上就是北京购房最新消息!北京有不限购的房子吗?在北京购房需要什么条件?的全部内容，了解更多的北京楼盘，请点击北京房产网。
暂无评论内容