叭楼，新房带看，二手房代办过户，望京二手房精选房源，您置业的小管家。
1、提问：京爷，金域华府一期大两居、国风美唐小三居，刚需自住保值，更推荐哪个？
回答：你好，还是建议考虑国风美唐小三居，性价比高，金域华府一期在金域华府中相对弱一些。你可以看看星球内部资料《北京各板块/小区历史收益、升值性分析》《北京买房看房技巧》
2、提问：老板，首付500-600，总房款不超过900，区域不限，最看中保值和增值，不自住
回答：你好，以下是我的推荐：①朝阳区域，北面的新北苑中铁国际城等次新，望京的澳洲康都、望京花园、北纬等，双井的首城国际，四惠的东恒时代、金地名京、凯德，朝青的华纺、青年汇、国美；② 东城，中海紫御、华龙美晟；③ 西城，格调、朗琴、常青藤、北欧印象；④ 海淀，莱圳、逸城东苑、当代、茉莉园、中海枫连；⑤ 丰台，保利百合，顺驰蓝调、金泰城丽湾；⑥ 昌平回龙观，金域华府。这些其实都还不错。你可以看看星球内部资料《北京各板块/小区历史收益、升值性分析》《北京这些房产跑赢大盘》《北京二手房历史成交价》
3、提问：京爷，请问下，想在通州买300多万的一居室，在5年左右有升值潜力，同时带点学区属性的，您有推荐的小区吗
回答: 你好，通州最优质的板块是武夷花园，也带点儿学校，升值潜力好，比如看看京贸国际城和京贸家园一居。你可以看看星球内部资料《北京各板块/小区历史收益、升值性分析》《北京这些房产跑赢大盘》
4、提问：京爷好，请问700多W朝阳园的房子如果有捡漏可以买吗? 有升值潜力吗？还是买远的新房
回答：你好，自然是可以的。朝阳园虽然不算特别突出，但也有自己的可取之处，比如环境、管理还行，升值性表现还能跟上大盘。所以如果能捡漏的话，自然是可以的。当然同等情况下，郊区地铁新房长远价值还是略微大一些。建议你可以看看咱们的独家星球福利，有各个板块捡漏房源、降价房源监测、楼市冷暖监测等数据。
5、提问：京爷你好，最近在看房，想入手中海安德鲁斯庄园，这个小区麻烦分析一下利弊。非常谢谢。
回答：你好，中海安德鲁斯庄园有一定的稀缺性，主要是环境不错，品质也挺好，挺适合自住的。主要缺点是板块稍微有些割裂，不然价格会比较高。不过总体来看，也是能跟涨的。比较适合自住+保值，可以考虑。可以参看星球内部资料《北京各板块/小区历史收益、升值性分析》《北京买房顶级思维》
6、提问：您好！想再买个三居室麻烦问下，十年内不会住，选北京哪个区域，升值保值会强一些呢？
西二旗区域怎么样？领秀新硅谷 领秀硅谷 燕尚园这三个小区怎么样？ 从升值角度看，这三个小区如何排序?
回答：你好，这个问题就比较大了，理论上哪个区域都有升值性好的板块：东城、西城、海淀，这几个区域太强了，整个区域只要次新商品房即可。朝阳则主要是望京、新北苑、双井、四惠、朝青等；丰台主要是丽泽板块；昌平则是回龙观。当然还有亦庄也可以看看。西二旗区域自然是不错，产业好，升值性一直都不错，这里面可以优先考虑领秀新硅谷，然后再领秀硅谷和燕尚园。你可以参看星球内部资料《北京楼市冷暖监测》《北京二手房捡漏房源每日汇总》《北京各板块/小区历史收益、升值性分析》
欢迎提问，内部资料：
《京爷北京买房十大顶级思维》
大数据：
《独家捡漏榜，每日北京降价房源统计》
《独家楼市大数据实时监测，这些板块正在上涨》
《北京各小区历史收益统计，让你成为投资专家》
二手房买房技巧篇
《二手房看房技巧大全》
《二手房砍价技巧大全》
《这些二手房跑赢大盘》
《绕过中介、自行成交全套资料与避险指南》
《淘笋(捡漏)技巧与攻略》
《抵押贷款+捡漏攻略》
《降低首付攻略》
《真伪笋盘该如何区分》
《如何解决征信有不良记录（逾期）？》
新房买房技巧篇
《新房看房买房攻略》
声明：本站内容来源于网络或叭楼会员发布，叭楼只作为信息发布平台，版权归原作者所有，本站不承担任何图片、内容、观点等内容版权问题，如对内容有歧义，可第一时间联系本站管理员发送邮件8309272@qq.com或者扫码微信沟通，经核实后我们会第一时间删除。
暂无评论内容