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昨天晚上，北京三批次供地又挂出了两宗地块的预申请，地块位于丰台大红门，靠近南四环的地方。
这两个地块本身位置还不错，正在南中轴上，距离8号线大红门南站仅几百米，距离南四环也就300米，旁边是著名的家居建材大卖场-集美家居。
我算了一下这两个地块的楼面价，刚开始以为算错了，反复算了几次，乖乖隆地咚，楼面价上限是6.19万/平！
然后据说新房销售指导价是
9.5万/平
这个指导价真是惊到我了。
大兴南四环外西红门指导价6.3万/平，贵了但可以忍；朝阳南四环十八里店指导价7.5万/平，贵了也可以忍；但你这丰台大红门贴着南四环的位置，指导价9.5万/平，实在忍不住想～喷～
大兄dei，这是南四环啊，不是北四环啊。
南三环到南四环的核心产业是什么？
家具建材批发零售…没了…
这么高的房价，都要靠集美的小老板们支撑起来吗？
既无产业支撑，又没有优质教育配套，以后开发商只能打品质牌和公园牌，打广告时得强调一下，咱可是正宗皇城南中轴的， “我还真是正黄旗的！”
南中轴规划已经公布过了，基本就是绿色和无产业，把南苑机场拆了改成湿地公园，而且初具规模需要2035年。
大丰台除了丽泽真没什么拿得出手的，丽泽也就这两年开始有了起色，号称5条地铁，终于开始陆续通车了，本来都是边缘金融单位/部门，好不容易来了个华为，然后从西南二环到西南六环的丰台新盘，都号称自己是“丽泽”概念盘。
万泉寺的端礼著，指导价全价11.2万/平米，还算过得去，这就是丽泽盘的上限了，毕竟西南二环除了丽泽，还可以蹭蹭西城金融街；东南三环的分钟寺豪宅，卖到10万+，房价已经透支了，但好歹也能蹭蹭国贸CBD。
但这些都不如南四环大红门的9.5万/平让人服气。
当然，丰台只是蜜汁自信的把房价空间给打开了，格局要大。也许拍不到楼面价上限呢，而且上限楼面价到指导价还有超过3万/平的空间，也许开发商卖房的时候不一定会顶着指导价卖呢。
最后，大丰台也不是没有好地方，不能光尬黑
以后可别说自媒体们把房价吹起来了，咱还真没这能力，哼～
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