2023北京限竞房购买资格是什么?什么是限竞房?以后能允许买卖吗?

　　北京房产目前除开商品房还有限竞房，随着房价不断走高，越来越多的人开始关注限竞房，那么接下来小编给大家分析下什么是限竞房，限竞房购买需要什么买房条件，以后想置换，能买卖吗?

　　什么是限竞房?

　　所谓的限竞房，其实就是一种商品房，只不过这套房子和普通的商品房不一样，限竞房只有一个，那就是在买到土地的时候，房子的售价就已经定好了，而且开发商也不能擅自加价。限竞房的存在，可以防止房地产开发商肆无忌惮的抬高价格，也可以防止房地产价格上涨引起的恐慌，从而有效地控制住了房地产价格，减轻了一些人买房的负担。

　　2023北京限竞房购买资格是什么?

　　1、购买限竞房者要拥有北京本地户籍。

　　2、不是北京本地户籍居民购买限竞房要满足已在北京缴纳满五年的社保或个税。

　　3、北京户籍居民家庭名下拥有一套以内住房才能购买限竞房，家庭名下住房不能超过两套。

　　4、北京户籍的单身人士要无住房才能购买限竞房，而且限购一套。

　　5、非北京籍居民在北京也要满足没有房产这个条件才能购买一套限竞房。

　　北京限竞房允许买卖吗?

　　限竞房的买卖交易都是受到了政策限制的，不是说想买就能买，想卖就能卖的，购房者购买限竞房后，在5年内是不允许进行再次出售的，是需要在拿到房本后过5年才能交易。如果满5年后需要转让的话，需要按一定比例缴纳土地收益价款。

　　北京在售限竞房推荐

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