“我的房子有按揭，又需要办理过户，又贷又押的，本来已经做好跑断腿的准备，没想到现在不用等房贷结清就能过户交易，很顺利就完成了业务。”

“房子在抵押状态就能过户，新政策真是太方便了！”

在长沙市不动产登记中心享受了“带押过户”服务的市民纷纷发出如是感慨。

9月21日，长沙市不动产登记中心发布消息称，今年5月，“带押过户”不动产登记组合业务模式上线以来，收到来自群众与金融机构的一致好评。

截至9月中旬，共有110多家金融机构申请了不动产预申请系统“带押过户”权限，金融机构在不动产预申请系统中共发起了278笔“带押过户”业务，其中交易性质“带押过户”业务已办理259笔，中心已受理办结258笔。不动产登记抵押贷款金额已达近2亿元。“带押过户”组合业务推广成效逐渐显现，长沙市各金融机构已经在逐步适应“带押过户”新业务办理模式。

据悉，“带押过户”通过“只进一次窗、只收一套材料”的业务模式，大大方便产权人和购房人进行房产交易交接，不但解决了“换房难”的问题，还缩减了不动产交易时间，有效降低买卖双方交易成本，防范了交易风险。同时，激发了广大刚需群众的购房需求，活跃了房地产交易市场。

下一步，长沙市不动产登记中心也将不断扩大不动产登记和金融贷款业务协同办理模式的应用范围，在已有成果上深入探索、以点带面，逐步实现地域范围、金融机构和不动产登记类型全覆盖，常态化开展“带押过户”业务，为企业百姓提供优质的“数字化”不动产登记便民服务。希望越来越多的金融机构参与其中，进一步推进登记金融系统融合，实时共享信息，努力实现登记、贷款、放款、还款无缝衔接，切实做到便民利企，营造良好的营商环境。

潇湘晨报记者罗雅琪