安居房能买卖吗？安居房有房产证吗？

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随着城市化进程的不断推进，安居房的建设已经成为许多城市政府的重要任务。安居房是指为解决城市低收入群体住房问题而建设的一类经济适用住房。那么，安居房能否买卖？是否有房产证呢？

安居房能买卖吗？安居房有房产证吗？

根据《经济适用房管理办法》第三十条的规定，经济适用住房的购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年的情况下，是不允许直接上市交易的。但是，在特殊情况下，如果购房人确实有转让经济适用住房的需求，政府可以按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。这意味着，购房人在不满5年的情况下，如果有特殊原因需要转让经济适用住房，政府可以回购，并按照一定的标准进行补偿。

购买经济适用住房满5年后，购房人可以将其上市交易。在进行上市交易时，购房人应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款。具体的交纳比例由市、县人民政府确定，并且政府享有优先回购的权利。购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

因此，经济适用住房在满足一定条件后是可以买卖的。购买经济适用住房需要注意的是，在不满5年的情况下，转让需经过政府的回购程序。而满5年后的转让则需要按照政府规定的交纳比例向政府交纳一定的价款。

至于是否有房产证，根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》规定，经济适用住房可以办理不动产登记，获得房产证。购房人在购买经济适用住房后，可以办理相关手续，确保自己的权益和产权得到保障。

综上所述，安居房是可以买卖的，但需满足一定的条件。购房人在不满5年的情况下，需要通过政府的回购程序进行转让；满5年后则可以按规定的程序进行上市交易。此外，购买经济适用住房后，购房人可以办理不动产登记，取得房产证，确保自己的权益和产权得到保障。

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