安居房能买卖吗？安置房和安居房有什么区别？

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安居房是指由政府或其他相关机构建设，以解决低收入群体住房问题为目的的住房。它通常以经济适用房的形式存在，购买者只拥有有限产权。那么，安居房能买卖吗？安置房和安居房有什么区别呢？

安居房能买卖吗？安置房和安居房有什么区别？

首先，根据《经济适用房管理办法》第三十条的规定，购买经济适用住房的人拥有有限产权。这意味着购买者在一定条件下是可以卖出安居房的。如果购房人满足特殊原因需要转让经济适用住房，并经过政府同意，可以按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。而如果购房人购买经济适用住房满5年，可以直接上市转让经济适用住房。

其次，安居房和安置房是两个不同的概念。安置房是指由政府或开发商为了解决城市拆迁、改造等问题而免费或以较低价格提供给受影响居民的住房。安置房在产权上通常是完全产权，购买者可以自由买卖。而安居房则是为低收入群体提供的经济适用房，购买者只拥有有限产权。所以，在产权和购买限制上，安居房和安置房是有区别的。

总结起来，安居房的业主在取得原产权单位同意后，可以将安居房转让出去。但购买经济适用住房不满5年的情况下，需要政府进行回购。而购房人购买经济适用住房满5年后，可以直接上市交易。对于安置房来说，购买者拥有完全产权，可以自由买卖。

需要注意的是，具体的交易和转让流程可能会因地区政策和法规的不同而有所不同，购房人在进行安居房买卖时应详细了解当地政策和法规的规定，确保合法合规。此外，在购买安居房时，也应注意核实相关产权信息和合同条款，以保障自身的权益。

因此，安居房是可以买卖的，但需要符合相关政策规定。同时，安居房与安置房在产权和购买限制上存在区别，购房人在购买时需明确区分，确保自身的权益。

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