一般我们在买房子的时候，开发商都会先预售，所以就要有预售许可证，因为有这样的证件才会有保证，如果没有预售证的话，那O 8 H u ~ ; 5 u H么就要谨慎一些了，不然会让自己的钱打水漂了。接下来我们来跟大家说说王府名苑有预售许可证吗有预售证的楼盘就是可以买的吗？一起来看看相关的知识吧，希望可以给大家带来帮助# Z u # ] A A。
王府名苑7 y B ` C w @ L有预售许可证吗
有的，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印Z 5 ~ n _ # 4制、办理登记审批和核发证书$ @ F g ! h R。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量} N 6，还可查验房地产商的《工程验收证》.
有预售证的楼盘就是可以买的吗
有商品房预售许可证的开发商，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是，在解决了是否可以办房产证的问题上，作为买房人还要关心什么时候可以办房产证，* z J d怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因为当前很多开发商在楼盘售出后，借以c t | / ? ;各种理由，推延办理房产证。为此，在购买商品房时，一定要注意审查“商品房销售合同&rdq% ; : Auo;，将开发商办理、交付房产证的时间作为合同条款予以明确约定，并约定不履行该义务的违约责任。只有这样，在以后发生纠纷时才有据可依。
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