今日要闻
最近的楼市消息非常多，小编快速为您梳理一下：
1、供地又开始了，销售指导价又涨了一些。
昨日晚间消息，石景山1609街区新首钢国际人才社区，房山阎村0077地块正式挂牌，竞价截止时间为9月26日，这可能是拉开下一轮供地的开始。石景山地块位置非常不错，就在地铁11号线北辛安站西南侧，紧邻冬奥园。总建面约19.14万平，销售指导价：期房7.8万元/平，现房8万元/平，浮动8%。
房山阎村地块位于地铁燕房线阎村站西南，有一定的距离。绿城百合小区南侧。这是一个容积率仅有1.5，控高24米的地块，未来是个8层洋房。建筑控制规模104756平。此前公布的地块销售指导价3.7万/平，起始楼面价非常低。
朝阳，昌平新城两块住宅用地预申请中，或即将转正。其中朝阳十八里店地块指导价为7.8万元/平，对比去年入市的金隅昆泰云筑，又涨了3000元/平。
2、丰台新宫京投地块宣布案名，森与天成。
今年6月京投发展50亿底价拿下丰台新宫地块，近期宣布案名，不过这名字真的不像个小区名。小道消息户型面积段为89-140平，规划20栋住宅，期房指导价为8.3万/平，现房指导价为8.5万/平。
地铁上盖社区，19号线新宫，周边就是万达广场，大悦春风里，四环的位置。售价合适，不愁“销路”，目前周边建发璟院成绩不错。
3、中海学府里拿下预售证，开盘越来越近。
中海学府里（学仕名苑）已经正式拿下预售证，石景山衙门口板块，7栋7-17层洋房+小高层，户型为89平、102平、127平的三居、四居，销售指导价7.95万元/平。其中127平米带阳台，部分户型开盘价格可能在7.4万元/平。样板间已经开放，位于原学仕里售楼处。
4、朝阳东坝保利地块宣布案名，保利天汇。
朝阳东坝保利新项目，最早传闻即天系，高端系列。12号线和3号线换乘站的地铁东风站北侧，销售指导价为8.6万/平，目前设计方案公示中。预计户型有阳台。
5、房山城关建工地块将在本周末宣布案名。
房山城关建工地块，位置不佳。不过从拿地开始就传出，产品60左右的两居，130左右的四居，主力80-90多的三居，均价2万，总价130万起。如果首期优惠….会不会总价110-120万之间？对比金茂国际社区，和悦璞云等上车盘，建工城关地块的配套是相当不错的。
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