丰台羊坊招商·臻园来了 7.2万元/平。

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粉丝们，臻园来了。丰台羊坊“招商臻园”8月8日规划设计方案已经公示截止，预计近期正式产品就要亮相。

小编总结项目有以下亮点：

目前销售发布的资料显示，得房率80-85%，如今的商品房得房率低于80%的真不好意思对外说，这让让出北清云际、奥森春晓的开发商情何以堪？

开发商直接“摊牌”叫做臻园，那对标的就是望京的臻园项目，小编猜测绝对要是改善社区，标准不会低。毕竟这次不是打擦边球的“臻系”。望京臻园，目前二手房挂牌价格普遍过11万元/平。

招商臻园位于丰园路与京良路交叉口西北侧，5环内，往北一路可至丰台科技园。属于“职住平衡”区域，目前周边在售新盘少。

在本月中旬，产品面积段就已经曝光：97平三居，119平四居，146平四居，共10栋楼，7-15层洋房+小高层，共657户，销售指导价7.2万元/平。

从目前流露出的效果图：户型上可能有阳台，而且不止一个阳台的样子。

最后小编说说不足：周边没地铁，往西北4公里左右有丰台生活垃圾循环经济园，丰台竞品少，但往东同一环线位置是大兴西红门，橡树湾6.6万/平左右，实际网签均价低于这一水平。而丰台科技园周边教育资源一般。

您会不会为装修，户型，产品系买单？

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