2023年北京楼市起起伏伏，很多购房者也在观望整个的房地产市场的一个走向，以及有什么好的政策会出来，北京有哪些楼盘值得购买。那么我们回顾一下2023年北京1-7月的成交情况，以及下半年北京买房值得上车吗?
据北京市统计局消息，1-7月，北京市新建商品房销售面积为611.6万平方米，同比增长14.6%。其中，住宅销售面积为447.2万平方米，增长11.6%;办公楼为40.2万平方米，增长32.6%;商业营业用房为32.3万平方米，增长24.8%。
从市场建设情况来看，1-7月，北京市房地产开发企业房屋新开工面积为720.4万平方米，同比下降23.4%。其中，住宅新开工面积为402.3万平方米，下降18.9%;办公楼为32.6万平方米，增长16.3%;商业营业用房为28.5万平方米，下降39.4%。
北京市房屋竣工面积599.1万平方米，同比增长2.7%。其中，住宅竣工面积为321.2万平方米，增长8.4%;办公楼为60.7万平方米，下降47.1%;商业营业用房为26万平方米，下降6.3%。
从开发企业到位资金情况来看，1-7月，北京市房地产开发企业到位资金为3118.1亿元，同比增长14.8%。其中，定金及预收款为1673.6亿元，增长23.5%;国内贷款为464.7亿元，下降2%;自筹资金为395.8亿元，下降8.4%。
总体来看，北京房产市场还是比较稳定的，略微有上升的节奏，现在也有很多利好的政策出来，如果是刚需和改善购房者，现在买房也是一个好时间，接下来看下北京有什么好的楼盘选择。
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