由于地方政府财力是城投偿债能力的重要支撑，而地方政府性基金收入是地方政府财力重要的组成部分，土地出让市场的边际变化情况一直是城投债投资者的关注重点之一。兴证固收首席黄伟平认为，在地产行业持续低迷的背景下，今年上半年地方政府推地也较为谨慎，推地节奏整体偏慢，且主要聚焦优质地块。以全国300城涉宅用地市场为例，今年上半年推出规划建面和成交规划建面较去年同期分别下降29.2%和30.1%，推出楼面均价和成交楼面均价则分别同比上升2.05%和15.2%。
各省份的土地出让金，2023年1-7月，浙江、江苏2省出让金分别为2979.86亿元、2272.23亿元，广东、北京、山东、上海4省土地出让金在1000-2000亿元之间，四川、安徽、河北、河南、陕西、湖南6省土地出让金在500-1000亿元之间。对比2022年1-7月，天津、黑龙江、吉林、宁夏、北京、陕西6个省份土地出让金实现正增长，其中天津因低基数增长282.90%，黑龙江增长幅度超过40%，青海、贵州、甘肃、福建下滑明显，降幅超50%。
虽然目前土地市场“冷热分化”或持续，但是北京陆续还是有很多地块进行了竞拍，北京房地产市面上也有很多的在售楼盘，接下来小编为大家整理了最近北京比较热门的楼盘。
北京城建天坛府是北京城建于东城二环，六百年天坛旁，打造的一处百万方鸿篇巨著，也是东城区最大的城市更新项目
建发城建文源府由建发房产、北京城建地产两大国企匠心合著，位于昌平区生命科学园板块，中关村大街与北清路双轴交汇处，承续建发房产40余载新中式修为，秉持北京城建地产大国工匠之精工造诣。
中海富华里容积率1.5.是中海拾光系产品，没有配建，产品户型设计是建面80-125平的两居到四居室。
中铁兴创逸境项目位于福海路与广茂大街交汇处西南角处，整体规划采用围合式布局，营造开放公园式景观空间，形成具有仪式感的建筑空间轴线，建筑立面则饰以灰色挑檐，将现代技法与中式元素相结合呼应中轴风韵。
西山金茂府共计32栋楼，6层洋房，容积率低至1.4.绿化率30%，低密宜居的社区，是北京第8座金茂府，传承金茂府十二大绿金科技，六大智慧系统，打造舒温舒湿舒氧的科技舒居。
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