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1、头部财经网红“吴晓波”被禁言了！
背景资料：6月26日，微博管理员发布的本周创作安全小贴士中显示，大V用户@娱***聘、@吴*波、@质**投 通过炒作失业率、散布抹黑证券市场发展等负面有害信息，发布攻击否定现行政策和管理制度的内容，因违反相关法律法规受到禁言处置。
这种人处心积虑唱空中国经济，还不断滥用自己的影响力制造舆论压力把中国经济向错误方向引导。5月末，其在公众号写文章别有用心鼓动“只有救楼市才能救内需”论调。
这篇文章其后在网络上引起广泛讨论，其中知乎还上了热搜，房地产利益集团乘势制造舆论混淆视听、忽悠不明真相群众炒房。该厮因为自己炒房被套（根据其自身言论其囤积不少房子，卖书卖课等赚的钱拿去投资房产），自身利益受损，然后制造国家必须走房地产老路的论调。
当时我就写了驳斥文章，系统性驳斥这种人的论调，参考文章《【认清敌友】如何看待某人言论：只有救楼市才能救内需。》
微博自身是不会给这种流量网红禁言的，他们很依赖这种流量网红，尤其是这种头部财经流量网红，所以很可能是官方指导意见，这是网信办重要责任。
从对吴的处理，关注我的人即便认知再后知后觉，也知道国家之意志了吧。很多人低估了国家管理层的理性与良心，而高估了资本家（利益集团）的良心，毫无是非观，敌友不分。《房地产黄金20年，到底谁获益最大？》
国家现在是大力刺激汽车等消费，从来没有要刺激房地产走老路的意思，政策上就没有，国家现在是要房地产尽可能平滑落地，当然了10米自由落体也比100米自由落体好多了。
关键时刻才能看清一个人本质。
吴那篇文章彻底揭露吴晓波唯利是图自私自利资本家嘴脸（他现在资本确实也够资本家标准），这群人有家无国，只想着自己利益的人而不管大多数普通人利益，只要自己房子不降价、资产不贬值，国家前途命运无所谓的家伙，毕竟他们可以携巨资遁走他国，继续过纸醉金迷的生活，而不管祖国人民水深火热。
赚钱了就是自己本事、英明神武，要大亏了就想着国家兜底，贼不要脸。自己资产受损（比如吴投资的房地产出现巨大亏损）然后不顾国家前途命运，妄图制造错误舆论导向。
这群自私自利人还会制造舆论把锅往政府身上甩，自己唯利是图、贪婪冒进结果“楼塌了”最大责任人是资本家自己，比如恒大就是死在那种高杠杆模式。
房地产是我国消费升级障碍，而不是促进器，房地产早已脱离实体消费属性，成了金融产品。如下图所示房地产泡沫严重挤压居民其他消费，数据可以看到12年后，居住支出占比突飞猛进，到现在居然和食品支出并驾齐驱。
从2013年开始，家庭人均支出中食品和居住所占的比例提升至50.7%，首次超越50%，随后在2020年增长至55%。
房贷都压得喘不过气来了，哪有金钱和精力做其他消费呢。高生活成本导致城市青年人群拥抱新的生活方式，重新塑造青年群体的消费观、婚姻观，导致出生人口超预期减少。
2、李嘉诚家族在「趁火打劫」？
事件背景如下：
这个问题的核心就是长实很可能把这两个债务违约（也就是暴雷）房企位于香港的最优质资产要拿走了，而且是从银团那里买这两个房企抵押给银团的资产凯玥，这两家公司后面不好和境外债权人谈债务重组、展期之类事宜。
李嘉诚如果压低价格买可以说趁火打劫，如果按照市场价格买下来谈不上趁火打劫，这些暴雷房企的资产迟早都要重组的，只不过有一个项目更好和境外债权人讲故事，毕竟优质资产嘛（项目开发完成很可能获利，也就是新闻报道所谓的“剩余价值”）。
境内债权人才惨呢，高位接盘的自住买家更惨，因为他们因为这些房企冒险项目现金流断裂，很可能所买楼盘烂尾以至于得不到房还要还房贷。
4年前，我谈这轮房地产历史级价值回归，房地产行业会大洗牌，到时候财务健康的房企会买破产房企的优质资产，现在长实就是这么做的，不仅如此，国内幸存下来的财务健康房企也在挑选破产房企的优质资产。
恒大资产有人买吗？恒大绝大部分资产就不行，所以不是随便一个房地产公司的资产就有人出价买的。恒大绝大部分项目就是四五线城市或者三线城市大郊区，人口老龄化和城市更新减速情况下更不值钱啊，说是2万亿资产，实际上不知道要打多少折扣。
最近几年房地产走势，淋漓尽致展示了李嘉诚确实对风险很敏感，不去赚最后一个铜板策略让他躲过了这轮房地产历史性价值回归，他甚至留有余力抄底优质资产。
对了，李嘉诚这是抄底香港优质房地产项目，还不是内地，香港经过过去多年经济底部盘整，在我国中央大力扶持下，香港处于底部反转向上的时期。内地房地产利益集团还是不要炒作李嘉诚抄底房产了，一年前也炒作过，我也写过文章《【答疑解惑】李嘉诚时隔10年再次出手拍地，限购解除潮理解！》。（以下是群聊）
如果您认为他们在【趁火打劫】抄底房地产，那么，你们也可以趁火打劫啊。
炒房客们，你们那么看好房地产，怎么不去趁火打劫这些1元地产股，怎么不去大肆趁火打劫抄底万科等房企股票，他们股价可是在创新低呢！
但凡炒房客们知行合一，房地产股票和债券也不至于这么惨。快去趁火打劫房地产股票和债券吧。
快进到把公积金贷款利率合并了，公积金贷款利率3.1%，两个利率迟早并轨。参考2022年文章《【正本清源】时隔7年，公积金贷款利率再次下调！》和《【房贷利率】LPR今年迎来首次下调，存量房贷家庭也受益！》
利率下行大趋势下，未来低风险理财的收益率会越来越低，比如存款利率（包括大额存单）、货币基金、国债（包括储蓄国债）等低风险稳健理财收益率会越来越低。
尤其是偏好存款等低风险投资的朋友，要怎么应对利率下行的大趋势并锁定长期低风险理财收益率呢？参考文章《3年内第5轮存款利率下调，这意味着什么？》。
现在要抓住窗口，储蓄险是值得大家考虑的，长期3.X%收益率好于银行存款、跑赢今后通胀也没问题。
备注：图片来自网络
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