公积金交多久可以办贷款？办公积金贷款有哪些条件？

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作为一名房产专家，我经常听到人们问到公积金贷款的问题。公积金贷款是一种低利率的贷款方式，是许多人购房的首选。但是，公积金贷款要求借款人符合一定的条件。本文将为大家详细介绍公积金贷款的条件和贷款期限。

办公积金贷款有哪些条件？

1．在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明。

2．在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月。

3．首套房自筹资金达到所购住房总价的30％以上（含30％），90平以下首套房贷则只需两成。

4．借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确。

5．与售房处签署了购房契约或是合同。

6．符合委托人和受托人规定的其他条件。

需要注意的是，不同城市的公积金贷款条件可能会有所不同，具体条件需要根据当地规定为准。

公积金贷款的期限

多数城市住房公积金缴纳满半年就可以贷款。公积金贷款的期限一般在5年到30年之间。不同的贷款期限对月供的大小有影响，一般来说，贷款期限越长，每月的月供就越低。但是需要注意的是，贷款期限越长，总共要支付的利息也就越多。

总体来说，公积金贷款是一种便利的低利率贷款方式，但是需要满足一定的条件。如果你符合公积金贷款的条件，可以考虑使用这种贷款方式，既可以减轻购房压力，又可以享受低利率的优惠。

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